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지와인 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

완만

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 1,144번째

가까운 역

6분

등촌역 · 475m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 2m

단지 안 높이차

4.6m

수치지도 건물 4개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

5,157만

거래 8건(3년)

전세 평당(최근 1년 중간값)

3,549만

전세가율 69%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 강서구 양천로 620

지와인은 강서구 등촌동에 있는 아파트(2023년 준공, 136세대, 4개 동)입니다.

가장 가까운 역은 등촌역 (9호선)으로, 걸어서 약 6분(475m) 걸립니다. 가는 길과 돌아오는 길 모두 거의 평지입니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 증미역 12분, 염창역 18분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 1,144번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 46%) '완만'에 속하고, 강서구 안에서는 161곳 중 가파른 쪽 53번째입니다. 같은 등촌동에서는 33곳 중 가파른 쪽 6번째입니다.

단지 안 동 사이 땅높이 차이는 4.6m로 약간의 경사가 있습니다(104동이 가장 낮고 101동이 가장 높습니다).

배정 초등학교는 서울염창초등학교로 걸어서 약 7분(520m)입니다.

서울염창초등학교 학생 수는 2024년 828명 → 2025년 786명 → 2026년 742명(-10.4%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 10% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 456위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-08-10 전용 59.6㎡ 10층 11억 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 5,157만 원입니다.

전세는 가장 최근 2026-09-11 전용 59.6㎡ 9층 보증금 6억 5,500만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 3,549만 원으로 그 전 1년보다 +1.3% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 69%입니다. 최근 3년 전월세 계약 37건 중 월세가 14%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 등촌역 (9호선) — 걸어서 6분

거리 475m갈 때 오르막 2m돌아올 때 오르막 4m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 3%10%+ 급경사 0m

🚇 증미역 (9호선) — 걸어서 12분

거리 988m갈 때 오르막 2m돌아올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(3m 오름).

🚇 염창역 (9호선) — 걸어서 18분

거리 1,448m갈 때 오르막 6m돌아올 때 오르막 7m가장 가파른 곳 갈 때 4% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울염창초등학교

걸어서 7분거리 520m갈 때 오르막 12m올 때 오르막 3m가장 가파른 곳 7%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 강서양천1학교군

👧 학생 수·전입 — 서울염창초등학교 (2026년 공시)

학생 742명학급당 19명전입 30 · 전출 39 → 순전입 -1.2%유입지수 0.90

학생 수 추이: 2024년 828명 → 2025년 786명 → 2026년 742명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 474m) — 염경중학교 (2026년 공시)

학생 547명학급당 23.8명전입 6 · 전출 17 → 순전입 -2.0%유입지수 0.98

🎓 특목·자사고 진학률 6.4% · 서울 390곳 중 243위 (졸업 156명 중 특목고 6·자사고 4) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 536명 → 2025년 577명 → 2026년 547명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 4.6m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 69%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-08-10 59.6㎡ 10층 11억 원. 주요 면적: 60㎡ 5건, 74㎡ 3건. 최근 전세: 2026-09-11 59.6㎡ 9층 보증금 6억 5,500만 원. 전세 32건(갱신 9건 포함)·월세 5건. 실거래 자료상 단지명 「등촌지와인아파트,비지니스센터」(지번 727).

같은 등촌동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
엘크루발산	평지	6분	1m	252
등촌주공4단지	평지	10분	1m	1575
등촌8단지주공	평지	6분	1m	445
등촌주공10단지	평지	9분	1m	566
등촌주공7단지	평지	6분	2m	1146
등촌3단지주공	평지	9분	2m	1016
등촌주공11단지	평지	10분	2m	350
등촌주공5단지	평지	11분	2m	1045
등촌주공9단지	평지	11분	1m	1445
등촌대동황토방	평지	4분	1m	241
등촌대동황토방2차	평지	5분	1m	196
등촌대림	평지	13분	2m	680

강서구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.