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청량리역 한양수자인 그라시엘 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

완만

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 1,161번째

가까운 역

9분

청량리역 · 710m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 1m

단지 안 높이차

0.6m

수치지도 건물 4개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

6,741만

1년 전보다 +11.4%

전세 평당(최근 1년 중간값)

3,016만

전세가율 45%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 동대문구 고산자로32길 78

청량리역 한양수자인 그라시엘은 동대문구 용두동에 있는 주상복합(2023년 준공, 1,152세대, 4개 동)입니다.

가장 가까운 역은 청량리(서울시립대입구)역 (1호선)으로, 걸어서 약 9분(710m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 8m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 8m 높습니다).

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 용두역 9분, 제기동역 11분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 1,161번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 46%) '완만'에 속하고, 동대문구 안에서는 85곳 중 가파른 쪽 39번째입니다. 같은 용두동에서는 12곳 중 가파른 쪽 1번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 0.6m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울신답초등학교로 걸어서 약 7분(626m)입니다.

서울신답초등학교 학생 수는 2024년 575명 → 2025년 565명 → 2026년 522명(-9.2%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 448위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-13 전용 85.0㎡ 45층 17억 5,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 6,741만 원으로 그 전 1년보다 +11.4% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-14 전용 85.0㎡ 23층 보증금 9억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 3,016만 원으로 그 전 1년보다 +22.6% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 45%입니다. 최근 3년 전월세 계약 471건 중 월세가 42%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 청량리(서울시립대입구)역 (1호선) — 걸어서 9분

거리 710m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 8m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

🚇 용두(동대문구청)역 (2호선) — 걸어서 9분

거리 705m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 7m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 6%10%+ 급경사 0m

🚇 제기동역 (1호선) — 걸어서 11분

거리 950m갈 때 오르막 2m돌아올 때 오르막 9m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울신답초등학교

걸어서 7분거리 626m갈 때 오르막 3m올 때 오르막 8m가장 가파른 곳 7%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 동부1학교군

👧 학생 수·전입 — 서울신답초등학교 (2026년 공시)

학생 522명학급당 18.6명전입 24 · 전출 46 → 순전입 -4.2%유입지수 0.91

학생 수 추이: 2024년 575명 → 2025년 565명 → 2026년 522명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 463m) — 숭인중학교 (2026년 공시)

학생 391명학급당 23명전입 9 · 전출 8 → 순전입 +0.3%유입지수 0.95

🎓 특목·자사고 진학률 6.1% · 서울 390곳 중 252위 (졸업 131명 중 특목고 2·자사고 6) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 382명 → 2025년 384명 → 2026년 391명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 0.6m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 45%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-13 85.0㎡ 45층 17억 5,000만 원. 주요 면적: 85㎡ 67건. 최근 전세: 2026-10-14 85.0㎡ 23층 보증금 9억 원. 전세 275건(갱신 111건 포함)·월세 196건. 실거래 자료상 단지명 「청량리역한양수자인그라시엘」(지번 798).

같은 용두동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
용두두산위브	평지	3분	0m	433
동대문푸르지오시티	평지	3분	1m	299
힐스테이트청량리메트로블	평지	5분	0m	-
용두롯데캐슬피렌체	평지	3분	0m	435
래미안용두1차	평지	4분	1m	210
e편한세상 청계 센트럴포레	평지	8분	1m	823
래미안허브리츠	완만	4분	1m	844
청량리역해링턴플레이스	완만	5분	2m	220
래미안 엘리니티	완만	9분	3m	1048
용두 롯데 캐슬리치	완만	7분	5m	311
용두신동아	완만	8분	5m	772

동대문구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.