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디에이치 자이 개포 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

완만

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 966번째

가까운 역

8분

대모산입구역 · 603m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 5m

단지 안 높이차

8.2m

수치지도 건물 14개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

1억 4,387만

1년 전보다 +13.2%

전세 평당(최근 1년 중간값)

5,962만

전세가율 41%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 강남구 영동대로 22

디에이치 자이 개포은 강남구 일원동에 있는 아파트(2021년 준공, 1,996세대, 15개 동)입니다.

가장 가까운 역은 대모산입구역 (분당선)으로, 걸어서 약 8분(603m) 걸립니다. 가는 길에 5m 오르고 3m 내려가는 오르내림이 있습니다.

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 대청역 9분, 개포동역 15분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 966번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 39%) '완만'에 속하고, 강남구 안에서는 194곳 중 평탄한 쪽 48번째입니다. 같은 일원동에서는 16곳 중 평탄한 쪽 8번째입니다.

단지 안에서도 가장 낮은 808동과 가장 높은 802동의 땅높이가 8.2m 차이 나, 몇 동이냐에 따라 오르막 체감이 다릅니다.

배정 초등학교는 서울일원초등학교로 걸어서 약 2분(206m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.

서울일원초등학교 학생 수는 2024년 1,381명 → 2025년 1,389명 → 2026년 1,277명(-7.5%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 11% 많아, 아이가 크면서 이 학교를 찾아 들어오는 가정이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 130위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-06-06 전용 103.9㎡ 21층 43억 2,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 1억 4,387만 원으로 그 전 1년보다 +13.2% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-15 전용 132.9㎡ 6층 보증금 27억 5,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 5,962만 원으로 그 전 1년보다 -2.4% 내렸고, 매매가 대비 전세가율은 약 41%입니다. 최근 3년 전월세 계약 1,258건 중 월세가 65%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 대모산입구역 (분당선) — 걸어서 8분

거리 603m갈 때 오르막 5m돌아올 때 오르막 3m가장 가파른 곳 갈 때 3% · 올 때 2%10%+ 급경사 0m

🚇 대청역 (3호선) — 걸어서 9분

거리 855m갈 때 오르막 3m돌아올 때 오르막 4m가장 가파른 곳 갈 때 3% · 올 때 2%10%+ 급경사 0m

🚇 개포동역 (분당선) — 걸어서 15분

거리 1,233m갈 때 오르막 7m돌아올 때 오르막 12m가장 가파른 곳 갈 때 5% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울일원초등학교

걸어서 2분거리 206m갈 때 오르막 0m올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 3%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 강남서초2학교군

👧 학생 수·전입 — 서울일원초등학교 (2026년 공시)

학생 1,277명학급당 24.6명전입 127 · 전출 46 → 순전입 +6.3%유입지수 1.11

학생 수 추이: 2024년 1,381명 → 2025년 1,389명 → 2026년 1,277명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 501m) — 중동중학교 (2026년 공시)

학생 983명학급당 32.8명전입 39 · 전출 17 → 순전입 +2.2%유입지수 0.92

🎓 특목·자사고 진학률 40.9% · 서울 390곳 중 11위 (졸업 296명 중 특목고 2·자사고 119) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 951명 → 2025년 988명 → 2026년 983명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 8.2m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 41%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-06-06 103.9㎡ 21층 43억 2,000만 원. 주요 면적: 85㎡ 35건, 64㎡ 15건, 104㎡ 6건, 76㎡ 5건. 최근 전세: 2026-10-15 132.9㎡ 6층 보증금 27억 5,000만 원. 전세 438건(갱신 203건 포함)·월세 820건. 실거래 자료상 단지명 「디에이치자이개포」(지번 743).

같은 일원동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
개포4차현대	평지	6분	1m	142
일원목련타운	평지	4분	0m	650
개포7차우성	평지	3분	1m	802
디에이치포레센트	완만	8분	4m	184
일원동 수서	완만	17분	3m	720
일원샘터마을	완만	3분	2m	628
개포상록스타힐스	완만	7분	5m	1703
푸른마을	완만	5분	3m	930
개포한신	완만	5분	5m	364
래미안개포루체하임	완만	9분	7m	850
수서1-1단지	언덕	17분	13m	2214
수서가람	언덕	4분	5m	496

강남구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.