마포프레스티지자이 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

마포프레스티지자이은 마포구 염리동에 있는 아파트(2021년 준공, 1,694세대, 18개 동)입니다.

이 단지는 동 위치에 따라 가까운 역이 다릅니다. 101~109동·112동은 이대역(걸어서 5~9분, 돌아올 때 오르막 20m), 110~111동·113동은 대흥역(걸어서 11분, 돌아올 때 오르막 30m)입니다.

가장 힘든 곳은 이대역에서 돌아오는 길 239~339m 구간으로, 100m 남짓한 사이에 11m를 오릅니다(평균 경사 약 11%).

경사가 10%를 넘는 길이 120m 있어, 유모차·캐리어·장바구니를 끌고 다니기에는 부담이 있습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 아현역 14분, 대흥역 15분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 563번째여서(가파른 쪽 상위 23%) '언덕'에 속하고, 마포구 안에서는 104곳 중 가파른 쪽 26번째입니다. 같은 염리동에서는 5곳 중 가파른 쪽 1번째입니다.

단지 안에서도 가장 낮은 113동과 가장 높은 102동의 땅높이가 22.5m 차이 나, 몇 동이냐에 따라 오르막 체감이 다릅니다.

배정 초등학교는 서울한서초등학교입니다.

서울한서초등학교 학생 수는 2024년 819명 → 2025년 809명 → 2026년 826명(+0.9%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 17% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 529위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-11 전용 59.9㎡ 13층 22억 7,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 1억 2,183만 원으로 그 전 1년보다 +21.2% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-16 전용 59.9㎡ 20층 보증금 9억 5,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 4,914만 원으로 그 전 1년보다 +9.8% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 40%입니다. 최근 3년 전월세 계약 863건 중 월세가 41%입니다.