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e편한세상독산더타워 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 748번째

가까운 역

8분

독산역 · 669m

역에서 돌아올 때 오르막

16m

갈 때 오르막 2m

단지 안 높이차

2.0m

수치지도 건물 2개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

4,296만

1년 전보다 +5.8%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,624만

전세가율 61%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 금천구 범안로 1212

e편한세상독산더타워은 금천구 독산동에 있는 주상복합(2019년 준공, 432세대, 2개 동)입니다.

가장 가까운 역은 독산역 (경부선)으로, 걸어서 약 8분(669m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 16m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 14m 높습니다).

가장 힘든 곳은 독산역에서 돌아오는 길 259~359m 구간으로, 100m 남짓한 사이에 7m를 오릅니다(평균 경사 약 7%).

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 금천구청역 17분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 748번째여서(가파른 쪽 상위 30%) '언덕'에 속하고, 금천구 안에서는 30곳 중 가파른 쪽 9번째입니다. 같은 독산동에서는 18곳 중 가파른 쪽 6번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 2.0m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울두산초등학교로 걸어서 약 7분(595m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 2%, 돌아올 때 10%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울두산초등학교 학생 수는 2024년 571명 → 2025년 540명 → 2026년 542명(-5.1%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 11% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 463위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-08-30 전용 59.6㎡ 37층 8억 4,500만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 4,296만 원으로 그 전 1년보다 +5.8% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-14 전용 78.6㎡ 28층 보증금 6억 4,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,624만 원으로 그 전 1년보다 +7.5% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 61%입니다. 최근 3년 전월세 계약 250건 중 월세가 30%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 독산역 (경부선) — 걸어서 8분

거리 669m갈 때 오르막 2m돌아올 때 오르막 16m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 8%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(7m 오름).

🚇 금천구청역 (경부선) — 걸어서 17분

거리 1,414m갈 때 오르막 11m돌아올 때 오르막 26m가장 가파른 곳 갈 때 9% · 올 때 12%10%+ 급경사 40m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(8m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울두산초등학교

걸어서 7분거리 595m갈 때 오르막 2m올 때 오르막 15m가장 가파른 곳 10%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 남부3학교군

👧 학생 수·전입 — 서울두산초등학교 (2026년 공시)

학생 542명학급당 18.7명전입 11 · 전출 27 → 순전입 -3.0%유입지수 0.89

학생 수 추이: 2024년 571명 → 2025년 540명 → 2026년 542명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 452m) — 가산중학교 (2026년 공시)

학생 464명학급당 23.2명전입 8 · 전출 17 → 순전입 -1.9%유입지수 0.96

🎓 특목·자사고 진학률 5.0% · 서울 390곳 중 283위 (졸업 141명 중 특목고 5·자사고 2) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 447명 → 2025년 473명 → 2026년 464명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 2.0m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 61%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-08-30 59.6㎡ 37층 8억 4,500만 원. 주요 면적: 60㎡ 69건, 75㎡ 7건, 85㎡ 6건, 76㎡ 6건. 최근 전세: 2026-10-14 78.6㎡ 28층 보증금 6억 4,000만 원. 전세 176건(갱신 67건 포함)·월세 74건. 실거래 자료상 단지명 「e편한세상독산더타워」(지번 1007-13).

같은 독산동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
독산역 롯데캐슬	평지	3분	0m	927
독산계룡	완만	5분	4m	154
독산진도2차	완만	9분	4m	154
독산주공13단지	완만	12분	2m	1226
금천롯데캐슬골드파크2차	완만	5분	4m	292
독산진도3차	완만	8분	7m	245
금천롯데캐슬골드파크3차	완만	8분	7m	1236
독산라이프	완만	8분	3m	109
금천롯데캐슬골드파크1차	완만	8분	6m	1743
금천이랜드해가든	언덕	9분	6m	187
독산한신	언덕	9분	8m	1000
독산현대	언덕	8분	16m	214

금천구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.