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흑석롯데캐슬에듀포레 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

완만

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 1,173번째

가까운 역

8분

흑석역 · 634m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 2m

단지 안 높이차

8.6m

수치지도 건물 7개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

1억 1,388만

1년 전보다 +32.1%

전세 평당(최근 1년 중간값)

3,758만

전세가율 33%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 동작구 서달로 123

흑석롯데캐슬에듀포레은 동작구 흑석동에 있는 아파트(2018년 준공, 545세대, 7개 동)입니다.

가장 가까운 역은 흑석(중앙대입구)역 (9호선)으로, 걸어서 약 8분(634m) 걸립니다. 가는 길에 2m 오르고 8m 내려가는 오르내림이 있습니다.

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 숭실대입구역 21분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 1,173번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 47%) '완만'에 속하고, 동작구 안에서는 110곳 중 평탄한 쪽 17번째입니다. 같은 흑석동에서는 9곳 중 평탄한 쪽 3번째입니다.

단지 안에서도 가장 낮은 107동과 가장 높은 103동의 땅높이가 8.6m 차이 나, 몇 동이냐에 따라 오르막 체감이 다릅니다.

배정 초등학교는 서울은로초등학교로 걸어서 약 2분(189m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 10%, 돌아올 때 2%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울은로초등학교 학생 수는 2024년 913명 → 2025년 867명 → 2026년 881명(-3.5%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 14% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 505위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-18 전용 59.9㎡ 12층 21억 3,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 1억 1,388만 원으로 그 전 1년보다 +32.1% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-14 전용 85.0㎡ 16층 보증금 9억 4,500만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 3,758만 원으로 그 전 1년보다 +13.8% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 33%입니다. 최근 3년 전월세 계약 399건 중 월세가 45%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 흑석(중앙대입구)역 (9호선) — 걸어서 8분

거리 634m갈 때 오르막 2m돌아올 때 오르막 8m가장 가파른 곳 갈 때 4% · 올 때 6%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(5m 오름).

🚇 숭실대입구(살피재)역 (7호선) — 걸어서 21분

거리 1,510m갈 때 오르막 85m돌아올 때 오르막 45m가장 가파른 곳 갈 때 22% · 올 때 14%10%+ 급경사 480m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(11m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울은로초등학교

걸어서 2분거리 189m갈 때 오르막 4m올 때 오르막 1m가장 가파른 곳 10%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 동작관악2학교군

👧 학생 수·전입 — 서울은로초등학교 (2026년 공시)

학생 881명학급당 20명전입 41 · 전출 47 → 순전입 -0.7%유입지수 0.86

학생 수 추이: 2024년 913명 → 2025년 867명 → 2026년 881명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 134m) — 중앙대학교사범대학부속중학교 (2026년 공시)

학생 677명학급당 26명전입 16 · 전출 22 → 순전입 -0.9%유입지수 0.88

🎓 특목·자사고 진학률 17.9% · 서울 390곳 중 73위 (졸업 196명 중 특목고 9·자사고 26) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 636명 → 2025년 658명 → 2026년 677명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 8.6m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 33%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-18 59.9㎡ 12층 21억 3,000만 원. 주요 면적: 60㎡ 37건, 85㎡ 33건, 108㎡ 3건, 111㎡ 1건. 최근 전세: 2026-10-14 85.0㎡ 16층 보증금 9억 4,500만 원. 전세 218건(갱신 93건 포함)·월세 181건. 실거래 자료상 단지명 「롯데캐슬에듀포레」(지번 340).

같은 흑석동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
흑석한강센트레빌	완만	5분	1m	655
명수대현대	완만	6분	6m	660
아크로 리버하임	언덕	2분	3m	1073
흑석해가든	언덕	4분	4m	154
흑석한강현대	가파른 언덕	10분	19m	960
우리유앤미	가파른 언덕	13분	48m	206
흑석동양	가파른 언덕	14분	52m	423
흑석한강푸르지오	가파른 언덕	10분	32m	863

동작구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.