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이수자이 주상복합 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

평지

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 126번째

가까운 역

2분

총신대입구역 · 150m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 0m

평당 실거래(최근 1년 중간값)

4,870만

1년 전보다 +8.2%

전세 평당(최근 1년 중간값)

3,490만

전세가율 72%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기동작구 사당동

이수자이 주상복합은 동작구 사당동에 있는 주상복합(2010년 준공, 140세대, 2개 동)입니다.

가장 가까운 역은 총신대입구(이수)역 (4호선·7호선)으로, 걸어서 약 2분(150m) 걸립니다. 가는 길과 돌아오는 길 모두 거의 평지입니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 이수역 2분, 남성역 12분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 126번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 5%) '평지'에 속하고, 동작구 안에서는 110곳 중 평탄한 쪽 1번째입니다. 같은 사당동에서는 22곳 중 평탄한 쪽 1번째입니다.

배정 초등학교는 서울남사초등학교로 걸어서 약 5분(437m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.

서울남사초등학교 학생 수는 2024년 467명 → 2025년 430명 → 2026년 401명(-14.1%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 195위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-14 전용 120.2㎡ 15층 17억 8,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 4,870만 원으로 그 전 1년보다 +8.2% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-06-27 전용 113.7㎡ 7층 보증금 12억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 3,490만 원으로 그 전 1년보다 -5.0% 내렸고, 매매가 대비 전세가율은 약 72%입니다. 최근 3년 전월세 계약 36건 중 월세가 25%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 총신대입구(이수)역 (4호선·7호선) — 걸어서 2분

거리 150m갈 때 오르막 0m돌아올 때 오르막 0m가장 가파른 곳 갈 때 0% · 올 때 0%10%+ 급경사 0m

🚇 이수역 (7호선) — 걸어서 2분

거리 150m갈 때 오르막 0m돌아올 때 오르막 0m가장 가파른 곳 갈 때 0% · 올 때 0%10%+ 급경사 0m

🚇 남성역 (7호선) — 걸어서 12분

거리 961m갈 때 오르막 10m돌아올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 갈 때 4% · 올 때 2%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울남사초등학교

걸어서 5분거리 437m갈 때 오르막 2m올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 2%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 동작관악2학교군

👧 학생 수·전입 — 서울남사초등학교 (2026년 공시)

학생 401명학급당 17.4명전입 4 · 전출 25 → 순전입 -5.2%유입지수 1.06

학생 수 추이: 2024년 467명 → 2025년 430명 → 2026년 401명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 1,045m) — 남성중학교 (2026년 공시)

학생 286명학급당 20.4명전입 5 · 전출 7 → 순전입 -0.7%유입지수 1.08

🎓 특목·자사고 진학률 1.3% · 서울 390곳 중 367위 (졸업 76명 중 특목고 1·자사고 0) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 271명 → 2025년 287명 → 2026년 286명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 72%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-14 120.2㎡ 15층 17억 8,000만 원. 주요 면적: 121㎡ 9건, 120㎡ 8건, 150㎡ 2건, 92㎡ 2건. 최근 전세: 2026-06-27 113.7㎡ 7층 보증금 12억 원. 전세 27건(갱신 10건 포함)·월세 9건. 실거래 자료상 단지명 「이수자이」(지번 147-29).

같은 사당동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
사당제일	완만	3분	8m	296
남성두산위브트레지움	완만	2분	3m	451
남해오네뜨	언덕	8분	11m	131
사당삼호그린	언덕	8분	12m	211
사당대아2차	언덕	6분	15m	120
이수푸르지오더프레티움	언덕	11분	21m	514
사당진흥	언덕	8분	22m	140
사당자이	가파른 언덕	11분	27m	719
사당 대림	가파른 언덕	6분	19m	1152
사당경남아너스빌	가파른 언덕	7분	31m	340
래미안로이파크	가파른 언덕	10분	26m	668
이수역리가	가파른 언덕	12분	30m	452

동작구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.