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용마산하늘채 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 567번째

가까운 역

4분

용마산역 · 320m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 7m

단지 안 높이차

8.2m

수치지도 건물 5개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

3,755만

1년 전보다 -4.0%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,468만

전세가율 66%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 중랑구 용마산로 210

용마산하늘채은 중랑구 면목동에 있는 아파트(2015년 준공, 265세대, 5개 동)입니다.

가장 가까운 역은 용마산(용마폭포공원)역 (7호선)으로, 걸어서 약 4분(320m) 걸립니다. 가는 길에 7m 오르고 5m 내려가는 오르내림이 있습니다.

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 중곡역 9분, 사가정역 17분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 567번째여서(가파른 쪽 상위 23%) '언덕'에 속하고, 중랑구 안에서는 95곳 중 가파른 쪽 16번째입니다. 같은 면목동에서는 29곳 중 가파른 쪽 12번째입니다.

단지 안에서도 가장 낮은 101동과 가장 높은 105동의 땅높이가 8.2m 차이 나, 몇 동이냐에 따라 오르막 체감이 다릅니다.

배정 초등학교는 서울중곡초등학교로 걸어서 약 8분(687m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 8%, 돌아올 때 17%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울중곡초등학교 학생 수는 2024년 756명 → 2025년 673명 → 2026년 625명(-17.3%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 14% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 508위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-28 전용 84.8㎡ 13층 12억 3,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 3,755만 원으로 그 전 1년보다 -4.0% 내렸습니다.

전세는 가장 최근 2026-09-29 전용 84.8㎡ 10층 보증금 7억 2,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,468만 원으로 그 전 1년보다 +1.3% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 66%입니다. 최근 3년 전월세 계약 76건 중 월세가 21%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 용마산(용마폭포공원)역 (7호선) — 걸어서 4분

거리 320m갈 때 오르막 7m돌아올 때 오르막 5m가장 가파른 곳 갈 때 9% · 올 때 9%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(3m 오름).

🚇 중곡역 (7호선) — 걸어서 9분

거리 792m갈 때 오르막 2m돌아올 때 오르막 25m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 11%10%+ 급경사 30m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(9m 오름).

🚇 사가정역 (7호선) — 걸어서 17분

거리 1,364m갈 때 오르막 22m돌아올 때 오르막 46m가장 가파른 곳 갈 때 10% · 올 때 18%10%+ 급경사 140m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(14m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울중곡초등학교

걸어서 8분거리 687m갈 때 오르막 5m올 때 오르막 33m가장 가파른 곳 17%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 동부4학교군

👧 학생 수·전입 — 서울중곡초등학교 (2026년 공시)

학생 625명학급당 19.5명전입 19 · 전출 37 → 순전입 -2.9%유입지수 0.86

학생 수 추이: 2024년 756명 → 2025년 673명 → 2026년 625명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 440m) — 용마중학교 (2026년 공시)

학생 462명학급당 22명전입 11 · 전출 13 → 순전입 -0.4%유입지수 0.94

🎓 특목·자사고 진학률 1.4% · 서울 390곳 중 365위 (졸업 142명 중 특목고 0·자사고 2) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 446명 → 2025년 472명 → 2026년 462명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 8.2m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 66%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-28 84.8㎡ 13층 12억 3,000만 원. 주요 면적: 85㎡ 15건, 60㎡ 7건, 115㎡ 6건. 최근 전세: 2026-09-29 84.8㎡ 10층 보증금 7억 2,000만 원. 전세 60건(갱신 22건 포함)·월세 16건. 실거래 자료상 단지명 「용마산하늘채」(지번 1537).

같은 면목동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
면목신성은하수	평지	12분	1m	266
아남리치카운티	평지	4분	0m	178
면목마젤란21	평지	5분	1m	199
면목한신	평지	14분	2m	1362
면목2동한신	완만	14분	2m	1362
면목두산6차	완만	12분	0m	84
면목두산4,5단지	완만	10분	0m	555
면목	완만	6분	7m	905
쌍용더플래티넘용마산	완만	2분	1m	245
사가정 센트럴 아이파크	완만	9분	0m	1505
면목 라온 프라이빗	완만	12분	1m	453
면목두산2.3차	언덕	7분	0m	345

중랑구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.