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독립문삼호 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

가파른 언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 4번째

이용 역(동 위치별)

2곳

독립문역 10~14분 · 서대문역 11분

역에서 돌아올 때 오르막

31~60m

독립문역 60m · 서대문역 31m

단지 안 높이차

28.9m

수치지도 건물 8개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

4,894만

1년 전보다 +21.6%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,491만

전세가율 51%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 서대문구 독립문로 10

독립문삼호은 서대문구 영천동에 있는 아파트(1995년 준공, 895세대, 8개 동)입니다.

이 단지는 동 위치에 따라 가까운 역이 다릅니다. 101~103동·105동·107~108동은 독립문역(걸어서 10~14분, 돌아올 때 오르막 60m), 104동·106동은 서대문역(걸어서 11분, 돌아올 때 오르막 31m)입니다.

가장 힘든 곳은 독립문역에서 돌아오는 길 421~521m 구간으로, 100m 남짓한 사이에 11m를 오릅니다(평균 경사 약 11%).

경사가 10%를 넘는 길이 280m 있어, 유모차·캐리어·장바구니를 끌고 다니기에는 부담이 있습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 서대문역 12분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 4번째여서(가파른 쪽 상위 1%) '가파른 언덕'에 속하고, 서대문구 안에서는 69곳 중 가파른 쪽 1번째입니다.

단지 안에서도 가장 낮은 102동과 가장 높은 107동의 땅높이가 28.9m 차이 나, 몇 동이냐에 따라 오르막 체감이 다릅니다.

배정 초등학교는 서울금화초등학교로 걸어서 약 6분(516m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 5%, 돌아올 때 19%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울금화초등학교 학생 수는 2024년 431명 → 2025년 436명 → 2026년 402명(-6.7%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 13% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 484위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-10-09 전용 108.6㎡ 15층 15억 6,500만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 4,894만 원으로 그 전 1년보다 +21.6% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-14 전용 114.6㎡ 9층 보증금 7억 5,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,491만 원으로 그 전 1년보다 +20.7% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 51%입니다. 최근 3년 전월세 계약 242건 중 월세가 31%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 독립문역 (3호선) — 101~103동·105동·107~108동 이용 · 걸어서 10~14분

105동에서 1,586m갈 때 오르막 48m돌아올 때 오르막 60m가장 가파른 곳 갈 때 15% · 올 때 15%10%+ 급경사 270m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(11m 오름). 출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 105동.

🚇 서대문역 (5호선) — 104동·106동 이용 · 걸어서 11분

106동에서 901m갈 때 오르막 10m돌아올 때 오르막 31m가장 가파른 곳 갈 때 13% · 올 때 13%10%+ 급경사 140m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(10m 오름). 출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 106동.

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울금화초등학교

걸어서 6분거리 516m갈 때 오르막 4m올 때 오르막 31m가장 가파른 곳 19%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 서부3학교군

👧 학생 수·전입 — 서울금화초등학교 (2026년 공시)

학생 402명학급당 17.5명전입 15 · 전출 17 → 순전입 -0.5%유입지수 0.87

학생 수 추이: 2024년 431명 → 2025년 436명 → 2026년 402명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 418m) — 동명여자중학교 (2026년 공시)

학생 244명학급당 20.3명전입 6 · 전출 7 → 순전입 -0.4%유입지수 0.95

🎓 특목·자사고 진학률 17.3% · 서울 390곳 중 83위 (졸업 75명 중 특목고 8·자사고 5) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 247명 → 2025년 240명 → 2026년 244명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 28.9m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 51%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-10-09 108.6㎡ 15층 15억 6,500만 원. 주요 면적: 85㎡ 57건, 76㎡ 33건, 115㎡ 13건, 109㎡ 13건. 최근 전세: 2026-10-14 114.6㎡ 9층 보증금 7억 5,000만 원. 전세 168건(갱신 64건 포함)·월세 74건. 실거래 자료상 단지명 「독립문삼호」(지번 100).

같은 영천동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
경희궁 유보라	가파른 언덕	10분	37m	199

서대문구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.