DMC아이파크 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차
DMC아이파크은 서대문구 북가좌동에 있는 주상복합(2009년 준공, 362세대, 5개 동)입니다.
가장 가까운 역은 증산(명지대앞)역 (6호선)으로, 걸어서 약 15분(1,349m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 22m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 16m 높습니다).
가장 힘든 곳은 증산역에서 돌아오는 길 1,059~1,159m 구간으로, 100m 남짓한 사이에 7m를 오릅니다(평균 경사 약 7%).
걸어서 갈 수 있는 다른 역은 가좌역 16분입니다.
역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 540번째여서(가파른 쪽 상위 22%) '언덕'에 속하고, 서대문구 안에서는 69곳 중 평탄한 쪽 25번째입니다. 같은 북가좌동에서는 9곳 중 가파른 쪽 4번째입니다.
단지 안 동 사이 땅높이 차이는 4.9m로 약간의 경사가 있습니다(104동이 가장 낮고 102동이 가장 높습니다).
배정 초등학교는 서울북가좌초등학교로 걸어서 약 9분(719m)입니다.
서울북가좌초등학교 학생 수는 2024년 1,108명 → 2025년 994명 → 2026년 872명(-21.3%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 27% 많아, 아이가 크면서 이 학교를 찾아 들어오는 가정이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 39위입니다.
가장 최근 매매 실거래는 2026-07-17 전용 84.9㎡ 9층 12억 7,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 4,466만 원으로 그 전 1년보다 +7.3% 올랐습니다.
전세는 가장 최근 2026-10-02 전용 114.9㎡ 13층 보증금 7억 8,750만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,265만 원으로 그 전 1년보다 +3.6% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 51%입니다. 최근 3년 전월세 계약 117건 중 월세가 44%입니다.
🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화
🚇 증산(명지대앞)역 (6호선) — 걸어서 15분
빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(7m 오름).
🚇 가좌역 (경의중앙선) — 걸어서 16분
빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).
서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.
🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울북가좌초등학교
통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 서부3학교군
👧 학생 수·전입 — 서울북가좌초등학교 (2026년 공시)
학생 수 추이: 2024년 1,108명 → 2025년 994명 → 2026년 872명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 466m) — 가재울중학교 (2026년 공시)
🎓 특목·자사고 진학률 10.8% · 서울 390곳 중 163위 (졸업 213명 중 특목고 10·자사고 13) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지
학생 수 추이: 2024년 649명 → 2025년 658명 → 2026년 664명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.
🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 4.9m
국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.
💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 51%
월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-07-17 84.9㎡ 9층 12억 7,000만 원. 주요 면적: 85㎡ 17건, 60㎡ 8건, 115㎡ 7건. 최근 전세: 2026-10-02 114.9㎡ 13층 보증금 7억 8,750만 원. 전세 66건(갱신 31건 포함)·월세 51건. 실거래 자료상 단지명 「DMC아이파크」(지번 458).
같은 북가좌동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)
| 단지 | 구분 | 역까지 | 올 때 오르막 | 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 월드컵현대 | 언덕 | 7분 | 1m | 254 |
| 북가좌 신일해피트리 | 언덕 | 8분 | 4m | 111 |
| DMC래미안e편한세상 | 언덕 | 9분 | 7m | 3293 |
| 디엠씨한양 | 언덕 | 14분 | 20m | 660 |
| 북가좌삼호제2 | 언덕 | 15분 | 22m | 883 |
| 디엠씨현대 | 언덕 | 13분 | 29m | 213 |
| DMC휴먼빌 | 언덕 | 13분 | 25m | 197 |
| DMC두산위브 | 가파른 언덕 | 11분 | 26m | 235 |
자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.