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메세나폴리스 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

완만

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 1,048번째

가까운 역

4분

합정역 · 306m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 4m

단지 안 높이차

0.3m

수치지도 건물 2개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

5,858만

1년 전보다 +3.5%

전세 평당(최근 1년 중간값)

4,194만

전세가율 72%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 마포구 양화로 45

메세나폴리스은 마포구 서교동에 있는 주상복합(2012년 준공, 617세대, 3개 동)입니다.

가장 가까운 역은 합정역 (2호선·6호선)으로, 걸어서 약 4분(306m) 걸립니다. 가는 길에 4m 오르고 3m 내려가는 오르내림이 있습니다.

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 망원역 9분, 홍대입구역 16분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 1,048번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 42%) '완만'에 속하고, 마포구 안에서는 104곳 중 평탄한 쪽 34번째입니다. 같은 서교동에서는 3곳 중 가파른 쪽 1번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 0.3m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울성산초등학교로 걸어서 약 5분(511m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 3%, 돌아올 때 8%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울성산초등학교 학생 수는 2024년 617명 → 2025년 576명 → 2026년 539명(-12.6%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 241위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-08-28 전용 142.0㎡ 13층 25억 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 5,858만 원으로 그 전 1년보다 +3.5% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-16 전용 142.0㎡ 5층 보증금 16억 5,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 4,194만 원으로 그 전 1년보다 +11.1% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 72%입니다. 최근 3년 전월세 계약 210건 중 월세가 43%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 합정역 (2호선·6호선) — 걸어서 4분

거리 306m갈 때 오르막 4m돌아올 때 오르막 3m가장 가파른 곳 갈 때 3% · 올 때 6%10%+ 급경사 0m

🚇 망원역 (6호선) — 걸어서 9분

거리 694m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 8m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 5%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

🚇 홍대입구역 (인천국제공항선·2호선) — 걸어서 16분

거리 1,345m갈 때 오르막 4m돌아올 때 오르막 12m가장 가파른 곳 갈 때 3% · 올 때 6%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(3m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울성산초등학교

걸어서 5분거리 511m갈 때 오르막 3m올 때 오르막 9m가장 가파른 곳 8%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 서부5학교군

👧 학생 수·전입 — 서울성산초등학교 (2026년 공시)

학생 539명학급당 19.3명전입 16 · 전출 26 → 순전입 -1.9%유입지수 1.03

학생 수 추이: 2024년 617명 → 2025년 576명 → 2026년 539명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 1,116m) — 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (2026년 공시)

학생 305명학급당 23.5명전입 12 · 전출 9 → 순전입 +1.0%유입지수 1.13

🎓 특목·자사고 진학률 3.1% · 서울 390곳 중 327위 (졸업 128명 중 특목고 2·자사고 2) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 357명 → 2025년 313명 → 2026년 305명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 0.3m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 72%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-08-28 142.0㎡ 13층 25억 원. 주요 면적: 142㎡ 29건, 123㎡ 22건, 149㎡ 21건. 최근 전세: 2026-10-16 142.0㎡ 5층 보증금 16억 5,000만 원. 전세 119건(갱신 50건 포함)·월세 91건. 실거래 자료상 단지명 「메세나폴리스」(지번 490).

같은 서교동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
서교동대우미래사랑	평지	8분	1m	366
서교동 효성해링턴타워	완만	4분	3m	913

마포구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.