제기한신제2임대은 동대문구 제기동에 있는 아파트(2004년 준공, 1,330세대, 12개 동)입니다.
가장 가까운 역은 고려대(종암)역 (6호선)으로, 걸어서 약 7분(581m) 걸립니다. 가는 길과 돌아오는 길 모두 거의 평지입니다.
걸어서 갈 수 있는 다른 역은 안암역 15분, 청량리역 16분입니다.
역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 531번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 21%) '완만'에 속하고, 동대문구 안에서는 85곳 중 평탄한 쪽 15번째입니다. 같은 제기동에서는 6곳 중 평탄한 쪽 2번째입니다.
단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 1.0m로 평평합니다.
배정 초등학교는 서울홍파초등학교로 걸어서 약 4분(424m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.
서울홍파초등학교 학생 수는 2024년 221명 → 2025년 198명 → 2026년 188명(-14.9%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 276위입니다.
가장 최근 매매 실거래는 2026-09-08 전용 59.8㎡ 24층 11억 1,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 4,772만 원으로 그 전 1년보다 +21.2% 올랐습니다.
전세는 가장 최근 2026-10-17 전용 59.8㎡ 11층 보증금 3억 3,500만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,223만 원으로 그 전 1년보다 +3.6% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 47%입니다. 최근 3년 전월세 계약 362건 중 월세가 33%입니다.
🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화
🚇 고려대(종암)역 (6호선) — 걸어서 7분
거리 581m갈 때 오르막 2m돌아올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 3%10%+ 급경사 0m
🚇 안암(고대병원앞)역 (6호선) — 걸어서 15분
거리 1,184m갈 때 오르막 16m돌아올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 갈 때 8% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m
🚇 청량리(서울시립대입구)역 (1호선) — 걸어서 16분
거리 1,343m갈 때 오르막 2m돌아올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 1%10%+ 급경사 0m
서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.
🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울홍파초등학교
걸어서 4분거리 424m갈 때 오르막 0m올 때 오르막 3m가장 가파른 곳 6%
통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 동부1학교군
👧 학생 수·전입 — 서울홍파초등학교 (2026년 공시)
학생 188명학급당 12.5명전입 5 · 전출 11 → 순전입 -3.2%유입지수 1.01
학생 수 추이: 2024년 221명 → 2025년 198명 → 2026년 188명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 462m) — 정화여자중학교 (2026년 공시)
학생 153명학급당 13.9명전입 3 · 전출 3 → 순전입 +0.0%유입지수 0.91
🎓 특목·자사고 진학률 0.0% · 서울 390곳 중 388위 (졸업 47명 중 특목고 0·자사고 0) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지
학생 수 추이: 2024년 130명 → 2025년 140명 → 2026년 153명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.
🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 1.0m
국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.
💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 47%
월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-08 59.8㎡ 24층 11억 1,000만 원. 주요 면적: 60㎡ 80건, 85㎡ 56건, 115㎡ 28건. 최근 전세: 2026-10-17 59.8㎡ 11층 보증금 3억 3,500만 원. 전세 242건(갱신 80건 포함)·월세 120건. 실거래 자료상 단지명 「한신아파트」(지번 1212).
자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.