래미안장안2차 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차
래미안장안2차은 동대문구 장안동에 있는 아파트(2007년 준공, 1,786세대, 24개 동)입니다.
가장 가까운 역은 용마산(용마폭포공원)역 (7호선)으로, 걸어서 약 19분(1,448m) 걸립니다. 역으로 갈 때 37m를 올라가야 하고, 돌아올 때는 내리막입니다(역이 단지보다 약 35m 높습니다).
경사가 10%를 넘는 길이 70m 있어, 유모차·캐리어·장바구니를 끌고 다니기에는 부담이 있습니다.
역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 447번째여서(가파른 쪽 상위 18%) '가파른 언덕'에 속하고, 동대문구 안에서는 85곳 중 가파른 쪽 9번째입니다. 같은 장안동에서는 6곳 중 가파른 쪽 1번째입니다.
단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 1.4m로 평평합니다.
배정 초등학교는 서울장평초등학교로 걸어서 약 2분(234m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.
서울장평초등학교 학생 수는 2024년 1,080명 → 2025년 998명 → 2026년 969명(-10.3%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 421위입니다.
가장 최근 매매 실거래는 2026-09-03 전용 64.8㎡ 3층 11억 7,500만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 4,956만 원으로 그 전 1년보다 +22.7% 올랐습니다.
전세는 가장 최근 2026-10-20 전용 112.9㎡ 2층 보증금 8억 5,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,610만 원으로 그 전 1년보다 +9.4% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 53%입니다. 최근 3년 전월세 계약 488건 중 월세가 42%입니다.
🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화
🚇 용마산(용마폭포공원)역 (7호선) — 걸어서 19분
서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.
🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울장평초등학교
통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 동부2학교군
👧 학생 수·전입 — 서울장평초등학교 (2026년 공시)
학생 수 추이: 2024년 1,080명 → 2025년 998명 → 2026년 969명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 613m) — 동국대학교사범대학부속중학교 (2026년 공시)
🎓 특목·자사고 진학률 12.4% · 서울 390곳 중 140위 (졸업 169명 중 특목고 6·자사고 15) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지
학생 수 추이: 2024년 523명 → 2025년 533명 → 2026년 494명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.
🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 1.4m
국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.
💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 53%
월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-03 64.8㎡ 3층 11억 7,500만 원. 주요 면적: 81㎡ 125건, 65㎡ 47건, 113㎡ 30건, 54㎡ 11건. 최근 전세: 2026-10-20 112.9㎡ 2층 보증금 8억 5,000만 원. 전세 284건(갱신 113건 포함)·월세 204건. 실거래 자료상 단지명 「래미안장안2차」(지번 329-3).
같은 장안동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)
| 단지 | 구분 | 역까지 | 올 때 오르막 | 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 장안위더스빌 | 완만 | 12분 | 2m | 157 |
| 장안동 청년주택 하트리움 | 완만 | 4분 | 7m | - |
| 일성트루웰 | 완만 | 12분 | 7m | 116 |
| 래미안장안 | 언덕 | 15분 | 8m | 558 |
| 장안2차현대홈타운 | 언덕 | 16분 | 9m | 193 |
자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.