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휘경롯데1차 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

완만

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 1,035번째

가까운 역

8분

회기역 · 595m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 4m

단지 안 높이차

0.2m

수치지도 건물 2개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

3,292만

1년 전보다 +1.3%

전세 평당(최근 1년 중간값)

1,867만

전세가율 57%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 동대문구 망우로 95

휘경롯데1차은 동대문구 휘경동에 있는 아파트(2000년 준공, 265세대, 2개 동)입니다.

가장 가까운 역은 회기역 (경원선·경의중앙선)으로, 걸어서 약 8분(595m) 걸립니다. 가는 길과 돌아오는 길 모두 거의 평지입니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 외대앞역 10분, 중랑역 16분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 1,035번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 41%) '완만'에 속하고, 동대문구 안에서는 85곳 중 평탄한 쪽 40번째입니다. 같은 휘경동에서는 13곳 중 평탄한 쪽 4번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 0.2m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울휘경초등학교로 걸어서 약 12분(944m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 12%, 돌아올 때 1%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울휘경초등학교 학생 수는 2024년 268명 → 2025년 234명 → 2026년 225명(-16.0%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 210위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-08-09 전용 115.0㎡ 5층 9억 2,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 3,292만 원으로 그 전 1년보다 +1.3% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-08-10 전용 84.9㎡ 12층 보증금 4억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 1,867만 원으로 그 전 1년보다 +12.4% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 57%입니다. 최근 3년 전월세 계약 43건 중 월세가 53%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 회기역 (경원선·경의중앙선) — 걸어서 8분

거리 595m갈 때 오르막 4m돌아올 때 오르막 0m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 0%10%+ 급경사 0m

🚇 외대앞역 (경원선) — 걸어서 10분

거리 795m갈 때 오르막 6m돌아올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 갈 때 4% · 올 때 6%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

🚇 중랑역 (경의중앙선·경춘선) — 걸어서 16분

거리 1,330m갈 때 오르막 5m돌아올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 2%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울휘경초등학교

걸어서 12분거리 944m갈 때 오르막 16m올 때 오르막 1m가장 가파른 곳 12%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 동부1학교군

👧 학생 수·전입 — 서울휘경초등학교 (2026년 공시)

학생 225명학급당 15명전입 11 · 전출 14 → 순전입 -1.3%유입지수 1.05

학생 수 추이: 2024년 268명 → 2025년 234명 → 2026년 225명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 578m) — 휘경중학교 (2026년 공시)

학생 294명학급당 21명전입 7 · 전출 10 → 순전입 -1.0%유입지수 0.94

🎓 특목·자사고 진학률 15.8% · 서울 390곳 중 102위 (졸업 114명 중 특목고 2·자사고 16) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 295명 → 2025년 285명 → 2026년 294명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 0.2m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 57%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-08-09 115.0㎡ 5층 9억 2,000만 원. 주요 면적: 60㎡ 15건, 85㎡ 8건, 115㎡ 4건, 83㎡ 2건. 최근 전세: 2026-08-10 84.9㎡ 12층 보증금 4억 원. 전세 20건(갱신 7건 포함)·월세 23건. 실거래 자료상 단지명 「롯데」(지번 78).

같은 휘경동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
회기역 하트리움	완만	2분	0m	582
휘경자이디센시아	완만	5분	1m	-
휘경SK뷰	완만	4분	0m	900
휘경동양1.2차	완만	9분	3m	490
휘경 해모로 프레스티지	완만	7분	2m	299
휘경롯데낙천대	완만	8분	1m	239
브라운스톤휘경	언덕	11분	1m	451
휘경센트레빌	언덕	11분	6m	297
휘경 미소지움	언덕	9분	5m	345
휘경동일하이빌	언덕	19분	4m	216
휘경동일스위트리버	언덕	16분	11m	445
휘경베스트빌현대	언덕	18분	4m	372

동대문구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.