망우신원 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차
망우신원은 중랑구 망우동에 있는 아파트(1999년 준공, 198세대, 1개 동)입니다.
배정 초등학교는 서울망우초등학교로 걸어서 약 7분(625m)입니다.
서울망우초등학교 학생 수는 2024년 298명 → 2025년 282명 → 2026년 271명(-9.1%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 430위입니다.
가장 최근 매매 실거래는 2026-09-05 전용 84.1㎡ 8층 5억 8,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 2,224만 원으로 그 전 1년보다 +2.0% 올랐습니다.
전세는 가장 최근 2026-07-25 전용 84.1㎡ 21층 보증금 4억 5,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 1,735만 원으로 그 전 1년보다 +20.3% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 78%입니다. 최근 3년 전월세 계약 20건 중 월세가 35%입니다.
🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울망우초등학교
통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 동부3학교군
👧 학생 수·전입 — 서울망우초등학교 (2026년 공시)
학생 수 추이: 2024년 298명 → 2025년 282명 → 2026년 271명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 495m) — 동원중학교 (2026년 공시)
🎓 특목·자사고 진학률 2.3% · 서울 390곳 중 347위 (졸업 131명 중 특목고 0·자사고 3) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지
학생 수 추이: 2024년 457명 → 2025년 490명 → 2026년 487명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.
💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 78%
월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-05 84.1㎡ 8층 5억 8,000만 원. 주요 면적: 84㎡ 11건, 60㎡ 6건, 85㎡ 2건. 최근 전세: 2026-07-25 84.1㎡ 21층 보증금 4억 5,000만 원. 전세 13건(갱신 4건 포함)·월세 7건. 실거래 자료상 단지명 「신원」(지번 573).
같은 망우동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)
| 단지 | 구분 | 역까지 | 올 때 오르막 | 세대 |
|---|---|---|---|---|
| LH서울양원1단지 | 완만 | 8분 | 6m | 1216 |
| 신내역 금강펜테리움 센트럴파크 | 완만 | 9분 | 4m | 490 |
| 신내역 힐데스하임 | 완만 | 5분 | 3m | 218 |
| 중랑숲Liga | 언덕 | 17분 | 16m | 381 |
| 예성그린캐슬 | 언덕 | 15분 | 11m | 191 |
| 신내역 시티프라디움 | 언덕 | 7분 | 10m | 495 |
| 중랑숲금호어울림 | 가파른 언덕 | 18분 | 16m | 686 |
| 중랑숲시티프라디움 | 가파른 언덕 | 15분 | 17m | 403 |
| 양원역 금호어울림포레스트 | 가파른 언덕 | 18분 | 22m | 331 |
자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.