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신내건영2차 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

완만

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 675번째

가까운 역

6분

망우역 · 452m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 2m

단지 안 높이차

3.8m

수치지도 건물 14개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

3,098만

1년 전보다 +9.1%

전세 평당(최근 1년 중간값)

1,812만

전세가율 58%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 중랑구 신내로7길 20

신내건영2차은 중랑구 상봉동에 있는 아파트(1996년 준공, 1,113세대, 14개 동)입니다.

가장 가까운 역은 망우역 (경의중앙선·경춘선)으로, 걸어서 약 6분(452m) 걸립니다. 가는 길에 2m 오르고 4m 내려가는 오르내림이 있습니다.

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 상봉역 13분, 상봉역 15분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 675번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 27%) '완만'에 속하고, 중랑구 안에서는 95곳 중 평탄한 쪽 17번째입니다. 같은 상봉동에서는 10곳 중 가파른 쪽 5번째입니다.

단지 안 동 사이 땅높이 차이는 3.8m로 약간의 경사가 있습니다(205동이 가장 낮고 214동이 가장 높습니다).

배정 초등학교는 서울중화초등학교로 걸어서 약 3분(264m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.

서울중화초등학교 학생 수는 2024년 1,037명 → 2025년 937명 → 2026년 876명(-15.5%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 14% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 502위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-10-01 전용 85.0㎡ 1층 8억 4,100만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 3,098만 원으로 그 전 1년보다 +9.1% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-18 전용 85.0㎡ 7층 보증금 6억 2,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 1,812만 원으로 그 전 1년보다 -0.1% 내렸고, 매매가 대비 전세가율은 약 58%입니다. 최근 3년 전월세 계약 163건 중 월세가 25%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 망우역 (경의중앙선·경춘선) — 걸어서 6분

거리 452m갈 때 오르막 2m돌아올 때 오르막 4m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

🚇 상봉역 (경의중앙선·경춘선) — 걸어서 13분

거리 1,027m갈 때 오르막 4m돌아올 때 오르막 7m가장 가파른 곳 갈 때 3% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

🚇 상봉역 (7호선) — 걸어서 15분

거리 1,249m갈 때 오르막 3m돌아올 때 오르막 13m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 5%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울중화초등학교

걸어서 3분거리 264m갈 때 오르막 1m올 때 오르막 0m가장 가파른 곳 3%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 동부3학교군

👧 학생 수·전입 — 서울중화초등학교 (2026년 공시)

학생 876명학급당 19.9명전입 18 · 전출 46 → 순전입 -3.2%유입지수 0.86

학생 수 추이: 2024년 1,037명 → 2025년 937명 → 2026년 876명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 295m) — 상봉중학교 (2026년 공시)

학생 632명학급당 24.3명전입 7 · 전출 19 → 순전입 -1.9%유입지수 0.95

🎓 특목·자사고 진학률 3.5% · 서울 390곳 중 317위 (졸업 227명 중 특목고 4·자사고 4) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 659명 → 2025년 653명 → 2026년 632명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 3.8m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 58%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-10-01 85.0㎡ 1층 8억 4,100만 원. 주요 면적: 85㎡ 66건, 57㎡ 9건, 75㎡ 5건, 74㎡ 4건. 최근 전세: 2026-10-18 85.0㎡ 7층 보증금 6억 2,000만 원. 전세 123건(갱신 44건 포함)·월세 40건. 실거래 자료상 단지명 「건영2차아파트」(지번 63).

같은 상봉동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
상봉프레미어스엠코	평지	3분	0m	497
상봉듀오트리스	완만	4분	0m	264
한일써너스빌	완만	4분	0m	504
동부	완만	7분	4m	368
상봉우정	완만	5분	0m	375
상봉건영캐스빌	완만	5분	5m	467
상봉태영데시앙	완만	8분	11m	582
신내건영1차	언덕	9분	10m	408
신내12단지	언덕	10분	20m	1000

중랑구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.