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청계벽산아파트제2관리사무소 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 830번째

가까운 역

9분

상왕십리역 · 910m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 15m

단지 안 높이차

4.2m

수치지도 건물 9개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

5,624만

1년 전보다 +46.0%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,271만

전세가율 40%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 성동구 무학로 50

청계벽산아파트제2관리사무소은 성동구 하왕십리동에 있는 아파트(1996년 준공, 1,332세대, 7개 동)입니다.

가장 가까운 역은 상왕십리역 (2호선)으로, 걸어서 약 9분(910m) 걸립니다. 역으로 갈 때 15m를 올라가야 하고, 돌아올 때는 내리막입니다(역이 단지보다 약 12m 높습니다).

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 용두역 12분, 신설동역 14분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 830번째여서(가파른 쪽 상위 33%) '언덕'에 속하고, 성동구 안에서는 102곳 중 가파른 쪽 46번째입니다. 같은 하왕십리동에서는 14곳 중 평탄한 쪽 3번째입니다.

단지 안 동 사이 땅높이 차이는 4.2m로 약간의 경사가 있습니다(107동이 가장 낮고 108동이 가장 높습니다).

배정 초등학교는 서울동명초등학교로 걸어서 약 5분(457m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 10%, 돌아올 때 3%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울동명초등학교 학생 수는 2024년 223명 → 2025년 190명 → 2026년 162명(-27.4%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 148위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-10-05 전용 84.9㎡ 6층 16억 8,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 5,624만 원으로 그 전 1년보다 +46.0% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-09-07 전용 114.5㎡ 4층 보증금 9억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,271만 원으로 그 전 1년보다 +8.4% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 40%입니다. 최근 3년 전월세 계약 227건 중 월세가 35%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 상왕십리역 (2호선) — 걸어서 9분

거리 910m갈 때 오르막 15m돌아올 때 오르막 3m가장 가파른 곳 갈 때 8% · 올 때 2%10%+ 급경사 0m

🚇 용두(동대문구청)역 (2호선) — 걸어서 12분

거리 935m갈 때 오르막 10m돌아올 때 오르막 16m가장 가파른 곳 갈 때 9% · 올 때 8%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(6m 오름).

🚇 신설동역 (1호선·2호선·우이신설선) — 걸어서 14분

거리 1,206m갈 때 오르막 4m돌아올 때 오르막 11m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 7%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울동명초등학교

걸어서 5분거리 457m갈 때 오르막 8m올 때 오르막 3m가장 가파른 곳 10%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 성동광진1학교군

👧 학생 수·전입 — 서울동명초등학교 (2026년 공시)

학생 162명학급당 11.6명전입 2 · 전출 9 → 순전입 -4.3%유입지수 1.10

학생 수 추이: 2024년 223명 → 2025년 190명 → 2026년 162명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 1,132m) — 마장중학교 (2026년 공시)

학생 302명학급당 21.6명전입 4 · 전출 5 → 순전입 -0.3%유입지수 1.09

🎓 특목·자사고 진학률 11.5% · 서울 390곳 중 153위 (졸업 113명 중 특목고 0·자사고 13) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 330명 → 2025년 319명 → 2026년 302명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 4.2m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 40%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-10-05 84.9㎡ 6층 16억 8,000만 원. 주요 면적: 114㎡ 57건, 85㎡ 54건, 71㎡ 13건. 최근 전세: 2026-09-07 114.5㎡ 4층 보증금 9억 원. 전세 148건(갱신 60건 포함)·월세 79건. 실거래 자료상 단지명 「벽산」(지번 258).

같은 하왕십리동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
센트라스	완만	5분	1m	-
왕십리텐즈힐1단지	완만	6분	0m	1702
왕십리주상복합	언덕	9분	1m	69
한진해모로	언덕	4분	14m	246
한신무학	언덕	4분	21m	480
하왕극동미라주	가파른 언덕	10분	28m	414
하왕십리극동미라주2	가파른 언덕	11분	30m	191
무학현대	가파른 언덕	8분	22m	277
금호베스트빌아파트 제2관리사무소	가파른 언덕	7분	39m	274
서울 왕십리 KCC스위첸	가파른 언덕	9분	31m	272
하왕금호베스트빌	가파른 언덕	9분	39m	458
왕십리 자이	가파른 언덕	8분	44m	713

성동구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.