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마장세림 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

완만

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 1,141번째

가까운 역

4분

마장역 · 404m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 0m

단지 안 높이차

2.9m

수치지도 건물 9개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

5,819만

1년 전보다 +30.2%

전세 평당(최근 1년 중간값)

1,868만

전세가율 32%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 성동구 마장로42길 16

마장세림은 성동구 마장동에 있는 아파트(1986년 준공, 811세대, 9개 동)입니다.

가장 가까운 역은 마장역 (5호선)으로, 걸어서 약 4분(404m) 걸립니다. 가는 길과 돌아오는 길 모두 거의 평지입니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 신답역 9분, 용답역 10분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 1,141번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 46%) '완만'에 속하고, 성동구 안에서는 102곳 중 평탄한 쪽 40번째입니다. 같은 마장동에서는 9곳 중 가파른 쪽 2번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 2.9m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울사근초등학교로 걸어서 약 7분(575m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 19%, 돌아올 때 15%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다. 공동통학구역이라 다른 학교를 고를 수도 있습니다.

서울사근초등학교 학생 수는 2024년 150명 → 2025년 139명 → 2026년 120명(-20.0%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 36% 많아, 아이가 크면서 이 학교를 찾아 들어오는 가정이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 19위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-05-13 전용 40.9㎡ 2층 10억 9,500만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 5,819만 원으로 그 전 1년보다 +30.2% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-17 전용 40.9㎡ 13층 보증금 2억 7,300만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 1,868만 원으로 그 전 1년보다 +6.6% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 32%입니다. 최근 3년 전월세 계약 356건 중 월세가 36%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 마장역 (5호선) — 걸어서 4분

거리 404m갈 때 오르막 0m돌아올 때 오르막 1m가장 가파른 곳 갈 때 0% · 올 때 0%10%+ 급경사 0m

🚇 신답역 (2호선) — 걸어서 9분

거리 680m갈 때 오르막 11m돌아올 때 오르막 5m가장 가파른 곳 갈 때 17% · 올 때 5%10%+ 급경사 50m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

🚇 용답역 (2호선) — 걸어서 10분

거리 813m갈 때 오르막 9m돌아올 때 오르막 12m가장 가파른 곳 갈 때 7% · 올 때 10%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(6m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울사근초등학교

걸어서 7분거리 575m갈 때 오르막 17m올 때 오르막 8m가장 가파른 곳 19%

통학구역: 학구도안내서비스. 공동통학구역입니다. 중학교 학구: 성동광진1학교군

👧 학생 수·전입 — 서울사근초등학교 (2026년 공시)

학생 120명학급당 10명전입 1 · 전출 5 → 순전입 -3.3%유입지수 1.36

학생 수 추이: 2024년 150명 → 2025년 139명 → 2026년 120명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 733m) — 한양대학교사범대학부속중학교 (2026년 공시)

학생 422명학급당 21.1명전입 13 · 전출 9 → 순전입 +0.9%유입지수 0.96

🎓 특목·자사고 진학률 17.4% · 서울 390곳 중 82위 (졸업 144명 중 특목고 3·자사고 22) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 434명 → 2025년 428명 → 2026년 422명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 2.9m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 32%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-05-13 40.9㎡ 2층 10억 9,500만 원. 주요 면적: 85㎡ 31건, 73㎡ 31건, 41㎡ 24건. 최근 전세: 2026-10-17 40.9㎡ 13층 보증금 2억 7,300만 원. 전세 229건(갱신 50건 포함)·월세 127건. 실거래 자료상 단지명 「세림」(지번 784).

같은 마장동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
왕십리중앙하이츠	평지	5분	1m	170
왕십리삼성	평지	5분	1m	430
청계미소지움	평지	6분	1m	286
왕십리 대성유니드	평지	7분	1m	248
청계현대	평지	9분	3m	1017
마장SH-vill	완만	5분	4m	400
왕십리금호어울림	완만	6분	2m	367
라봄성동청년안심주택	언덕	5분	6m	-

성동구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.