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텐즈힐2구역 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

완만

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 928번째

이용 역(동 위치별)

3곳

신설동역 8~10분 · 상왕십리역 9~10분 · 신당역 9~11분

역에서 돌아올 때 오르막

2~9m

신설동역 4m · 상왕십리역 2m · 신당역 9m

단지 안 높이차

3.4m

수치지도 건물 24개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

7,883만

1년 전보다 +21.9%

전세 평당(최근 1년 중간값)

3,489만

전세가율 44%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 성동구 마장로 137

텐즈힐2구역은 성동구 상왕십리동에 있는 아파트(2014년 준공, 937세대, 13개 동)입니다.

이 단지는 동 위치에 따라 가까운 역이 다릅니다. 108~109동·119~121동·201~203동·209~213동은 신설동역(걸어서 8~10분, 돌아올 때 오르막 4m), 107동·110동·116~118동·207동·텐즈힐116동은 상왕십리역(걸어서 9~10분, 돌아올 때 오르막 2m), 204~206동·208동은 신당역(걸어서 9~11분, 돌아올 때 오르막 9m)입니다.

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 신당역 11분, 동묘앞역 13분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 928번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 37%) '완만'에 속하고, 성동구 안에서는 102곳 중 평탄한 쪽 34번째입니다.

단지 안 동 사이 땅높이 차이는 3.4m로 약간의 경사가 있습니다(205동이 가장 낮고 110동이 가장 높습니다).

배정 초등학교는 서울숭신초등학교로 걸어서 약 7분(586m)입니다.

서울숭신초등학교 학생 수는 2024년 840명 → 2025년 779명 → 2026년 743명(-11.5%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 24% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 586위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-13 전용 85.0㎡ 15층 22억 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 7,883만 원으로 그 전 1년보다 +21.9% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-15 전용 84.9㎡ 5층 보증금 9억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 3,489만 원으로 그 전 1년보다 +6.0% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 44%입니다. 최근 3년 전월세 계약 522건 중 월세가 39%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 신설동역 (1호선·2호선·우이신설선) — 108~109동·119~121동·201~203동·209~213동 이용 · 걸어서 8~10분

211동에서 750m갈 때 오르막 3m돌아올 때 오르막 4m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 211동.

🚇 상왕십리역 (2호선) — 107동·110동·116~118동·207동·텐즈힐116동 이용 · 걸어서 9~10분

118동에서 736m갈 때 오르막 17m돌아올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 갈 때 6% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 118동.

🚇 신당역 (2호선·6호선) — 204~206동·208동 이용 · 걸어서 9~11분

206동에서 740m갈 때 오르막 10m돌아올 때 오르막 9m가장 가파른 곳 갈 때 9% · 올 때 6%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름). 출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 206동.

그 밖에 걸어갈 수 있는 역: 동묘앞역 13분(돌아올 때 오르막 15m) — 단지 대표 위치 기준.

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울숭신초등학교

걸어서 7분거리 586m갈 때 오르막 8m올 때 오르막 1m가장 가파른 곳 4%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 성동광진1학교군

👧 학생 수·전입 — 서울숭신초등학교 (2026년 공시)

학생 743명학급당 18.6명전입 33 · 전출 84 → 순전입 -6.9%유입지수 0.76

학생 수 추이: 2024년 840명 → 2025년 779명 → 2026년 743명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 1,177m) — 대광중학교 (2026년 공시)

학생 356명학급당 23.7명전입 11 · 전출 9 → 순전입 +0.6%유입지수 0.93

🎓 특목·자사고 진학률 26.7% · 서울 390곳 중 29위 (졸업 105명 중 특목고 5·자사고 23) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 345명 → 2025년 356명 → 2026년 356명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 3.4m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 44%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-13 85.0㎡ 15층 22억 원. 주요 면적: 85㎡ 78건, 127㎡ 23건, 60㎡ 20건, 55㎡ 4건. 최근 전세: 2026-10-15 84.9㎡ 5층 보증금 9억 원. 전세 318건(갱신 133건 포함)·월세 204건. 실거래 자료상 단지명 「텐즈힐(2단지)」(지번 811).

같은 상왕십리동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
왕십리텐즈힐2구역214동	언덕	11분	8m	211

성동구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.