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서울숲힐스테이트 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

평지

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 238번째

가까운 역

8분

성수역 · 638m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 1m

단지 안 높이차

0.7m

수치지도 건물 4개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

9,943만

1년 전보다 +18.2%

전세 평당(최근 1년 중간값)

4,445만

전세가율 45%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 성동구 성수일로4길 26

서울숲힐스테이트은 성동구 성수동2가에 있는 아파트(2009년 준공, 445세대, 5개 동)입니다.

가장 가까운 역은 성수역 (2호선)으로, 걸어서 약 8분(638m) 걸립니다. 가는 길과 돌아오는 길 모두 거의 평지입니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 뚝섬역 11분, 서울숲역 11분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 238번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 10%) '평지'에 속하고, 성동구 안에서는 102곳 중 평탄한 쪽 18번째입니다. 같은 성수동2가에서는 9곳 중 가파른 쪽 4번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 0.7m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울경동초등학교로 걸어서 약 6분(482m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.

서울경동초등학교 학생 수는 2024년 728명 → 2025년 674명 → 2026년 645명(-11.4%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 15% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 512위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2025-12-20 전용 84.8㎡ 7층 25억 5,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 9,943만 원으로 그 전 1년보다 +18.2% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-10 전용 57.5㎡ 18층 보증금 9억 2,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 4,445만 원으로 그 전 1년보다 +10.5% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 45%입니다. 최근 3년 전월세 계약 212건 중 월세가 52%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 성수역 (2호선) — 걸어서 8분

거리 638m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 갈 때 0% · 올 때 1%10%+ 급경사 0m

🚇 뚝섬역 (2호선) — 걸어서 11분

거리 889m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 갈 때 0% · 올 때 1%10%+ 급경사 0m

🚇 서울숲역 (분당선) — 걸어서 11분

거리 909m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 1%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울경동초등학교

걸어서 6분거리 482m갈 때 오르막 0m올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 1%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 성동광진2학교군

👧 학생 수·전입 — 서울경동초등학교 (2026년 공시)

학생 645명학급당 17.9명전입 30 · 전출 44 → 순전입 -2.2%유입지수 0.85

학생 수 추이: 2024년 728명 → 2025년 674명 → 2026년 645명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 339m) — 성원중학교 (2026년 공시)

학생 153명학급당 15.3명전입 3 · 전출 8 → 순전입 -3.3%유입지수 0.93

🎓 특목·자사고 진학률 17.6% · 서울 390곳 중 76위 (졸업 51명 중 특목고 4·자사고 5) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 157명 → 2025년 150명 → 2026년 153명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 0.7m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 45%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2025-12-20 84.8㎡ 7층 25억 5,000만 원. 주요 면적: 143㎡ 9건, 57㎡ 7건, 117㎡ 7건, 85㎡ 6건. 최근 전세: 2026-10-10 57.5㎡ 18층 보증금 9억 2,000만 원. 전세 102건(갱신 35건 포함)·월세 110건. 실거래 자료상 단지명 「서울숲힐스테이트」(지번 843).

같은 성수동2가 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
성수금호타운2차	평지	6분	0m	141
성수아이파크	평지	7분	1m	656
성수한강한신	평지	14분	2m	202
성수청구강변	평지	14분	2m	246
성수롯데캐슬	평지	3분	0m	604
성수두산위브	평지	13분	2m	157
성수우방2차	평지	8분	2m	221
성수1차대우	평지	11분	2m	108

성동구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.