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신성둔촌미소지움2차 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 1,213번째

가까운 역

11분

둔촌동역 · 895m

역에서 돌아올 때 오르막

11m

갈 때 오르막 4m

단지 안 높이차

0.5m

수치지도 건물 3개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

6,217만

1년 전보다 +26.3%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,496만

전세가율 40%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 강동구 진황도로 212

신성둔촌미소지움2차은 강동구 둔촌동에 있는 아파트(2000년 준공, 278세대, 3개 동)입니다.

가장 가까운 역은 둔촌동역 (5호선)으로, 걸어서 약 11분(895m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 11m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 7m 높습니다).

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 중앙보훈병원역 14분, 둔촌오륜역 16분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 1,213번째여서(가파른 쪽 상위 49%) '언덕'에 속하고, 강동구 안에서는 111곳 중 가파른 쪽 29번째입니다. 같은 둔촌동에서는 14곳 중 가파른 쪽 7번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 0.5m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울한산초등학교로 걸어서 약 5분(422m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.

서울한산초등학교 학생 수는 2024년 661명 → 2025년 588명 → 2026년 515명(-22.1%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 10% 많아, 아이가 크면서 이 학교를 찾아 들어오는 가정이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 141위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-22 전용 84.8㎡ 7층 15억 5,500만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 6,217만 원으로 그 전 1년보다 +26.3% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-09-23 전용 59.9㎡ 14층 보증금 7억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,496만 원으로 그 전 1년보다 +10.5% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 40%입니다. 최근 3년 전월세 계약 86건 중 월세가 19%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 둔촌동역 (5호선) — 걸어서 11분

거리 895m갈 때 오르막 4m돌아올 때 오르막 11m가장 가파른 곳 갈 때 8% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(3m 오름).

🚇 중앙보훈병원역 (9호선) — 걸어서 14분

거리 1,107m갈 때 오르막 16m돌아올 때 오르막 5m가장 가파른 곳 갈 때 4% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

🚇 둔촌오륜역 (9호선) — 걸어서 16분

거리 1,244m갈 때 오르막 6m돌아올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 갈 때 9% · 올 때 1%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울한산초등학교

걸어서 5분거리 422m갈 때 오르막 1m올 때 오르막 3m가장 가파른 곳 3%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 강동송파1학교군

👧 학생 수·전입 — 서울한산초등학교 (2026년 공시)

학생 515명학급당 17.2명전입 21 · 전출 70 → 순전입 -9.5%유입지수 1.10

학생 수 추이: 2024년 661명 → 2025년 588명 → 2026년 515명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 475m) — 한산중학교 (2026년 공시)

학생 796명학급당 28.4명전입 52 · 전출 14 → 순전입 +4.8%유입지수 0.83

🎓 특목·자사고 진학률 9.0% · 서울 390곳 중 198위 (졸업 100명 중 특목고 2·자사고 7) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 320명 → 2025년 713명 → 2026년 796명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 0.5m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 40%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-22 84.8㎡ 7층 15억 5,500만 원. 주요 면적: 85㎡ 20건, 60㎡ 19건, 115㎡ 7건. 최근 전세: 2026-09-23 59.9㎡ 14층 보증금 7억 원. 전세 70건(갱신 25건 포함)·월세 16건. 실거래 자료상 단지명 「신성둔촌미소지움2」(지번 134-10).

같은 둔촌동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
둔촌현대2차	평지	8분	2m	196
둔촌하이츠	평지	10분	3m	232
둔촌신동아	평지	9분	4m	357
올림픽파크포레온	평지	10분	6m	12032
둔촌현대4차	완만	13분	6m	235
더샵둔촌포레	완만	10분	3m	572
둔촌현대1차	완만	10분	3m	498
둔촌동동아	언덕	10분	3m	170
둔촌현대3차	언덕	12분	11m	160
신성둔촌미소지움1차	언덕	9분	11m	460
더샵파크솔레이유	언덕	14분	5m	195
둔촌프라자	언덕	12분	2m	354

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자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.