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청담현대3차 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

가파른 언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 376번째

가까운 역

16분

청담역 · 1,164m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 26m

단지 안 높이차

2.8m

수치지도 건물 4개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

1억 926만

1년 전보다 +5.0%

전세 평당(최근 1년 중간값)

3,805만

전세가율 35%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 강남구 도산대로101길 29

청담현대3차은 강남구 청담동에 있는 아파트(1999년 준공, 317세대, 4개 동)입니다.

가장 가까운 역은 청담역 (7호선)으로, 걸어서 약 16분(1,164m) 걸립니다. 역으로 갈 때 26m를 올라가야 하고, 돌아올 때는 내리막입니다(역이 단지보다 약 19m 높습니다).

경사가 10%를 넘는 길이 60m 있어, 유모차·캐리어·장바구니를 끌고 다니기에는 부담이 있습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 압구정로데오역 17분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 376번째여서(가파른 쪽 상위 15%) '가파른 언덕'에 속하고, 강남구 안에서는 194곳 중 가파른 쪽 17번째입니다. 같은 청담동에서는 18곳 중 가파른 쪽 5번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 2.8m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울청담초등학교로 걸어서 약 11분(908m)입니다.

서울청담초등학교 학생 수는 2024년 462명 → 2025년 453명 → 2026년 419명(-9.3%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 11% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 462위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-06-20 전용 60.0㎡ 9층 24억 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 1억 926만 원으로 그 전 1년보다 +5.0% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-18 전용 85.0㎡ 5층 보증금 9억 2,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 3,805만 원으로 그 전 1년보다 +7.3% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 35%입니다. 최근 3년 전월세 계약 155건 중 월세가 35%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 청담역 (7호선) — 걸어서 16분

거리 1,164m갈 때 오르막 26m돌아올 때 오르막 7m가장 가파른 곳 갈 때 11% · 올 때 8%10%+ 급경사 60m

🚇 압구정로데오역 (분당선) — 걸어서 17분

거리 1,360m갈 때 오르막 26m돌아올 때 오르막 23m가장 가파른 곳 갈 때 13% · 올 때 12%10%+ 급경사 80m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(9m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울청담초등학교

걸어서 11분거리 908m갈 때 오르막 12m올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 8%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 강남서초1학교군

👧 학생 수·전입 — 서울청담초등학교 (2026년 공시)

학생 419명학급당 20명전입 24 · 전출 31 → 순전입 -1.7%유입지수 0.89

학생 수 추이: 2024년 462명 → 2025년 453명 → 2026년 419명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 874m) — 청담중학교 (2026년 공시)

학생 331명학급당 23.6명전입 12 · 전출 11 → 순전입 +0.3%유입지수 0.85

🎓 특목·자사고 진학률 19.4% · 서울 390곳 중 61위 (졸업 93명 중 특목고 5·자사고 13) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 348명 → 2025년 359명 → 2026년 331명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 2.8m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 35%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-06-20 60.0㎡ 9층 24억 원. 주요 면적: 110㎡ 12건, 60㎡ 11건, 85㎡ 7건. 최근 전세: 2026-10-18 85.0㎡ 5층 보증금 9억 2,000만 원. 전세 100건(갱신 37건 포함)·월세 55건. 실거래 자료상 단지명 「청담현대3차아파트」(지번 127-31).

같은 청담동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
청담래미안로이뷰	완만	3분	2m	177
청담래미안	완만	4분	2m	217
청담2차e편한세상	언덕	10분	4m	142
청담삼성1차	언덕	6분	0m	158
청담삼환	언덕	9분	0m	184
청담대림	언덕	7분	0m	271
청담휴먼스타빌	가파른 언덕	10분	16m	191
청담삼성진흥	가파른 언덕	4분	2m	630
청담대우유로카운티	가파른 언덕	9분	4m	196
청담자이	가파른 언덕	13분	4m	708
청담2차현대	가파른 언덕	9분	1m	214
청담아이파크	가파른 언덕	15분	5m	108

강남구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.