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래미안삼성1차104단지 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 695번째

가까운 역

7분

봉은사역 · 654m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 3m

단지 안 높이차

1.4m

수치지도 건물 9개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

9,627만

1년 전보다 -1.3%

전세 평당(최근 1년 중간값)

3,479만

전세가율 36%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 강남구 영동대로114길 56

래미안삼성1차104단지은 강남구 삼성동에 있는 아파트(2005년 준공, 77세대, 1개 동)입니다.

가장 가까운 역은 봉은사역 (9호선)으로, 걸어서 약 7분(654m) 걸립니다. 가는 길에 3m 오르고 4m 내려가는 오르내림이 있습니다.

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 삼성역 14분, 삼성중앙역 15분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 695번째여서(가파른 쪽 상위 28%) '언덕'에 속하고, 강남구 안에서는 194곳 중 가파른 쪽 59번째입니다. 같은 삼성동에서는 22곳 중 평탄한 쪽 10번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 1.4m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울봉은초등학교로 걸어서 약 10분(990m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 17%, 돌아올 때 7%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울봉은초등학교 학생 수는 2024년 409명 → 2025년 435명 → 2026년 471명(+15.2%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 17% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 534위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-10-01 전용 141.5㎡ 15층 36억 5,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 9,627만 원으로 그 전 1년보다 -1.3% 내렸습니다.

전세는 가장 최근 2026-09-29 전용 141.5㎡ 2층 보증금 14억 5,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 3,479만 원으로 그 전 1년보다 -0.1% 내렸고, 매매가 대비 전세가율은 약 36%입니다. 최근 3년 전월세 계약 67건 중 월세가 42%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 봉은사역 (9호선) — 걸어서 7분

거리 654m갈 때 오르막 3m돌아올 때 오르막 4m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 2%10%+ 급경사 0m

🚇 삼성(무역센터)역 (2호선) — 걸어서 14분

거리 1,207m갈 때 오르막 5m돌아올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 2%10%+ 급경사 0m

🚇 삼성중앙역 (9호선) — 걸어서 15분

거리 1,227m갈 때 오르막 12m돌아올 때 오르막 4m가장 가파른 곳 갈 때 3% · 올 때 2%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울봉은초등학교

걸어서 10분거리 990m갈 때 오르막 34m올 때 오르막 11m가장 가파른 곳 17%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 강남서초1학교군

👧 학생 수·전입 — 서울봉은초등학교 (2026년 공시)

학생 471명학급당 20.5명전입 65 · 전출 19 → 순전입 +9.8%유입지수 0.83

학생 수 추이: 2024년 409명 → 2025년 435명 → 2026년 471명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 369m) — 봉은중학교 (2026년 공시)

학생 300명학급당 23.1명전입 20 · 전출 3 → 순전입 +5.7%유입지수 0.89

🎓 특목·자사고 진학률 18.4% · 서울 390곳 중 69위 (졸업 87명 중 특목고 9·자사고 7) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 274명 → 2025년 259명 → 2026년 300명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 1.4m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 36%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-10-01 141.5㎡ 15층 36억 5,000만 원. 주요 면적: 114㎡ 3건, 85㎡ 2건, 142㎡ 1건, 107㎡ 1건. 최근 전세: 2026-09-29 141.5㎡ 2층 보증금 14억 5,000만 원. 전세 39건(갱신 15건 포함)·월세 28건. 실거래 자료상 단지명 「래미안삼성1차(103-22)」(지번 103-22).

같은 삼성동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
삼성석탑	완만	4분	0m	139
삼성현대	언덕	4분	0m	198
삼성서광	언덕	2분	0m	304
삼성래미안2차	언덕	5분	2m	275
삼성한솔	언덕	5분	0m	263
삼성롯데캐슬프레미어	언덕	6분	2m	713
삼성풍림아파트1차	언덕	3분	2m	252
삼성동대성유니드	언덕	8분	2m	59
래미안 라클래시	언덕	6분	0m	679
래미안삼성1차103단지	언덕	6분	4m	133
금호어울림(삼성동)	언덕	8분	4m	68
삼성롯데	언덕	7분	2m	339

강남구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.