거여1단지 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

거여1단지은 송파구 거여동에 있는 아파트(1997년 준공, 1,004세대, 6개 동)입니다.

가장 가까운 역은 거여역 (5호선)으로, 걸어서 약 5분(383m) 걸립니다. 가는 길에 1m 오르고 7m 내려가는 오르내림이 있습니다.

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 마천역 16분, 개롱역 16분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 644번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 26%) '완만'에 속하고, 송파구 안에서는 133곳 중 평탄한 쪽 43번째입니다. 같은 거여동에서는 19곳 중 평탄한 쪽 2번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 1.1m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울거원초등학교입니다.

서울거원초등학교 학생 수는 2024년 595명 → 2025년 548명 → 2026년 549명(-7.7%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 18% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 540위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-15 전용 39.6㎡ 9층 10억 1,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 7,430만 원으로 그 전 1년보다 +43.2% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-20 전용 49.8㎡ 2층 보증금 5억 3,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,718만 원으로 그 전 1년보다 +8.5% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 37%입니다. 최근 3년 전월세 계약 628건 중 월세가 39%입니다.