가락삼익맨숀 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차
가락삼익맨숀은 송파구 송파동에 있는 아파트(1984년 준공, 936세대, 14개 동)입니다.
이 단지는 동 위치에 따라 가까운 역이 다릅니다. 202~203동·206~213동·216동은 방이역(걸어서 7~13분, 돌아올 때 오르막 11m), 201동·215동은 오금역(걸어서 7~9분, 돌아올 때 오르막 7m)입니다.
오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.
걸어서 갈 수 있는 다른 역은 오금역 12분, 송파역 13분입니다.
역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 823번째여서(가파른 쪽 상위 33%) '언덕'에 속하고, 송파구 안에서는 133곳 중 가파른 쪽 15번째입니다. 같은 송파동에서는 11곳 중 가파른 쪽 5번째입니다.
단지 안 동 사이 땅높이 차이는 4.7m로 약간의 경사가 있습니다(216동이 가장 낮고 205동이 가장 높습니다).
배정 초등학교는 서울중대초등학교로 걸어서 약 12분(1,038m)입니다.
서울중대초등학교 학생 수는 2024년 996명 → 2025년 971명 → 2026년 963명(-3.3%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 190위입니다.
가장 최근 매매 실거래는 2026-10-02 전용 84.8㎡ 12층 26억 5,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 9,251만 원으로 그 전 1년보다 +39.7% 올랐습니다.
전세는 가장 최근 2026-01-10 전용 84.8㎡ 3층 보증금 4억 5,100만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 1,418만 원으로 그 전 1년보다 -3.5% 내렸고, 매매가 대비 전세가율은 약 15%입니다. 최근 3년 전월세 계약 212건 중 월세가 33%입니다.
🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화
🚇 방이역 (5호선) — 202~203동·206~213동·216동 이용 · 걸어서 7~13분
출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 210동.
🚇 오금역 (3호선·5호선) — 201동·215동 이용 · 걸어서 7~9분
빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름). 출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 201동.
그 밖에 걸어갈 수 있는 역: 송파역 13분(돌아올 때 오르막 19m) — 단지 대표 위치 기준.
서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.
🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울중대초등학교
통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 강동송파3학교군
👧 학생 수·전입 — 서울중대초등학교 (2026년 공시)
학생 수 추이: 2024년 996명 → 2025년 971명 → 2026년 963명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 402m) — 가락중학교 (2026년 공시)
🎓 특목·자사고 진학률 15.4% · 서울 390곳 중 105위 (졸업 162명 중 특목고 4·자사고 21) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지
학생 수 추이: 2024년 454명 → 2025년 457명 → 2026년 479명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.
🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 4.7m
국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.
💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 15%
월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-10-02 84.8㎡ 12층 26억 5,000만 원. 주요 면적: 85㎡ 54건, 108㎡ 25건, 128㎡ 10건, 152㎡ 6건. 최근 전세: 2026-01-10 84.8㎡ 3층 보증금 4억 5,100만 원. 전세 142건(갱신 54건 포함)·월세 70건. 실거래 자료상 단지명 「가락삼익맨숀」(지번 166).
같은 송파동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)
자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.