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이촌동삼성리버스위트 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

평지

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 52번째

가까운 역

12분

이촌역 · 930m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 0m

단지 안 높이차

0.3m

수치지도 건물 6개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

8,414만

1년 전보다 +14.0%

전세 평당(최근 1년 중간값)

4,411만

전세가율 52%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 용산구 이촌로88길 30

이촌동삼성리버스위트은 용산구 이촌동에 있는 아파트(2002년 준공, 244세대, 6개 동)입니다.

가장 가까운 역은 이촌역 (경원선)으로, 걸어서 약 12분(930m) 걸립니다. 가는 길과 돌아오는 길 모두 거의 평지입니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 서빙고역 19분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 52번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 2%) '평지'에 속하고, 용산구 안에서는 66곳 중 평탄한 쪽 6번째입니다. 같은 이촌동에서는 16곳 중 평탄한 쪽 5번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 0.3m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울신용산초등학교로 걸어서 약 7분(603m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.

서울신용산초등학교 학생 수는 2024년 1,342명 → 2025년 1,304명 → 2026년 1,293명(-3.7%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 24% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 581위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-04-28 전용 234.5㎡ 16층 65억 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 8,414만 원으로 그 전 1년보다 +14.0% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-09-23 전용 134.9㎡ 14층 보증금 18억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 4,411만 원으로 그 전 1년보다 +20.7% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 52%입니다. 최근 3년 전월세 계약 60건 중 월세가 47%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 이촌역 (경원선) — 걸어서 12분

거리 930m갈 때 오르막 0m돌아올 때 오르막 1m가장 가파른 곳 갈 때 0% · 올 때 0%10%+ 급경사 0m

🚇 서빙고역 (경원선) — 걸어서 19분

거리 1,524m갈 때 오르막 5m돌아올 때 오르막 4m가장 가파른 곳 갈 때 7% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울신용산초등학교

걸어서 7분거리 603m갈 때 오르막 0m올 때 오르막 1m가장 가파른 곳 0%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 중부6학교군

👧 학생 수·전입 — 서울신용산초등학교 (2026년 공시)

학생 1,293명학급당 21.2명전입 65 · 전출 63 → 순전입 +0.2%유입지수 0.76

학생 수 추이: 2024년 1,342명 → 2025년 1,304명 → 2026년 1,293명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 716m) — 용강중학교 (2026년 공시)

학생 802명학급당 25.9명전입 33 · 전출 27 → 순전입 +0.7%유입지수 0.98

🎓 특목·자사고 진학률 23.6% · 서울 390곳 중 42위 (졸업 259명 중 특목고 21·자사고 40) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 799명 → 2025년 801명 → 2026년 802명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 0.3m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 52%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-04-28 234.5㎡ 16층 65억 원. 주요 면적: 135㎡ 7건, 181㎡ 6건, 137㎡ 4건, 110㎡ 2건. 최근 전세: 2026-09-23 134.9㎡ 14층 보증금 18억 원. 전세 32건(갱신 9건 포함)·월세 28건. 실거래 자료상 단지명 「이촌동삼성리버스위트」(지번 426).

같은 이촌동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
한강삼익	평지	8분	0m	252
한가람	평지	2분	0m	2036
한강대우	평지	6분	0m	834
이촌한강맨션	평지	10분	1m	660
이촌	평지	8분	1m	834
이촌강촌	평지	10분	1m	1001
LG한강자이	평지	9분	1m	656
이촌현대	평지	12분	1m	653
동부이촌동우성	평지	8분	1m	243
이촌왕궁	평지	14분	2m	250
이촌동부센트레빌	평지	11분	1m	309
래미안첼리투스	평지	12분	2m	460

용산구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.