보광삼성리버빌 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차
보광삼성리버빌은 용산구 보광동에 있는 아파트(2000년 준공, 242세대, 2개 동)입니다.
가장 가까운 역은 한남역 (경원선)으로, 걸어서 약 13분(1,107m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 21m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 15m 높습니다).
가장 힘든 곳은 한남역에서 돌아오는 길 987~1,087m 구간으로, 100m 남짓한 사이에 6m를 오릅니다(평균 경사 약 6%).
오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.
걸어서 갈 수 있는 다른 역은 이태원역 19분입니다.
역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 244번째여서(가파른 쪽 상위 10%) '가파른 언덕'에 속하고, 용산구 안에서는 66곳 중 가파른 쪽 14번째입니다.
단지 안에서도 가장 낮은 102동과 가장 높은 101동의 땅높이가 10.9m 차이 나, 몇 동이냐에 따라 오르막 체감이 다릅니다.
배정 초등학교는 서울서빙고초등학교로 걸어서 약 15분(1,213m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 11%, 돌아올 때 11%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다. 공동통학구역이라 다른 학교를 고를 수도 있습니다.
서울서빙고초등학교 학생 수는 2024년 336명 → 2025년 372명 → 2026년 389명(+15.8%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 13% 많아, 아이가 크면서 이 학교를 찾아 들어오는 가정이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 109위입니다.
가장 최근 매매 실거래는 2026-08-02 전용 84.7㎡ 5층 22억 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 9,017만 원으로 그 전 1년보다 +34.8% 올랐습니다.
전세는 가장 최근 2026-08-19 전용 84.7㎡ 8층 보증금 7억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 3,014만 원으로 그 전 1년보다 +16.4% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 33%입니다. 최근 3년 전월세 계약 97건 중 월세가 41%입니다.
🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화
🚇 한남역 (경원선) — 걸어서 13분
빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(6m 오름).
🚇 이태원역 (6호선) — 걸어서 19분
빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(11m 오름).
서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.
🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울서빙고초등학교
통학구역: 학구도안내서비스. 공동통학구역입니다. 중학교 학구: 중부6학교군
👧 학생 수·전입 — 서울서빙고초등학교 (2026년 공시)
학생 수 추이: 2024년 336명 → 2025년 372명 → 2026년 389명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 109m) — 오산중학교 (2026년 공시)
🎓 특목·자사고 진학률 12.0% · 서울 390곳 중 146위 (졸업 100명 중 특목고 6·자사고 6) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지
학생 수 추이: 2024년 273명 → 2025년 265명 → 2026년 243명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.
🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 10.9m
국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.
💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 33%
월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-08-02 84.7㎡ 5층 22억 원. 주요 면적: 85㎡ 15건, 60㎡ 5건. 최근 전세: 2026-08-19 84.7㎡ 8층 보증금 7억 원. 전세 57건(갱신 30건 포함)·월세 40건. 실거래 자료상 단지명 「리버빌(삼성)」(지번 151).
자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.