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극동2차 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

평지

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 473번째

가까운 역

4분

광나루역 · 360m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 2m

단지 안 높이차

1.4m

수치지도 건물 16개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

9,550만

1년 전보다 +28.9%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,605만

전세가율 27%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 광진구 아차산로 552

극동2차은 광진구 광장동에 있는 아파트(1989년 준공, 896세대, 11개 동)입니다.

가장 가까운 역은 광나루(장신대)역 (5호선)으로, 걸어서 약 4분(360m) 걸립니다. 가는 길과 돌아오는 길 모두 거의 평지입니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 강변역 17분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 473번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 19%) '평지'에 속하고, 광진구 안에서는 70곳 중 평탄한 쪽 24번째입니다. 같은 광장동에서는 19곳 중 평탄한 쪽 4번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 1.4m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울광남초등학교로 걸어서 약 7분(596m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.

서울광남초등학교 학생 수는 2024년 1,240명 → 2025년 1,209명 → 2026년 1,160명(-6.5%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 203위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-28 전용 84.5㎡ 8층 24억 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 9,550만 원으로 그 전 1년보다 +28.9% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-18 전용 75.5㎡ 2층 보증금 5억 7,700만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,605만 원으로 그 전 1년보다 +11.0% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 27%입니다. 최근 3년 전월세 계약 372건 중 월세가 27%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 광나루(장신대)역 (5호선) — 걸어서 4분

거리 360m갈 때 오르막 2m돌아올 때 오르막 1m가장 가파른 곳 갈 때 5% · 올 때 1%10%+ 급경사 0m

🚇 강변(동서울터미널)역 (2호선) — 걸어서 17분

거리 1,401m갈 때 오르막 5m돌아올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 3%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울광남초등학교

걸어서 7분거리 596m갈 때 오르막 2m올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 2%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 성동광진3학교군

👧 학생 수·전입 — 서울광남초등학교 (2026년 공시)

학생 1,160명학급당 24.2명전입 107 · 전출 46 → 순전입 +5.3%유입지수 1.05

학생 수 추이: 2024년 1,240명 → 2025년 1,209명 → 2026년 1,160명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 625m) — 광장중학교 (2026년 공시)

학생 546명학급당 22.8명전입 12 · 전출 12 → 순전입 +0.0%유입지수 1.03

🎓 특목·자사고 진학률 5.8% · 서울 390곳 중 260위 (졸업 173명 중 특목고 2·자사고 8) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 548명 → 2025년 571명 → 2026년 546명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 1.4m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 27%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-28 84.5㎡ 8층 24억 원. 주요 면적: 85㎡ 43건, 76㎡ 25건, 157㎡ 6건, 103㎡ 3건. 최근 전세: 2026-10-18 75.5㎡ 2층 보증금 5억 7,700만 원. 전세 270건(갱신 139건 포함)·월세 102건. 실거래 자료상 단지명 「극동2」(지번 218-1).

같은 광장동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
광장삼성1,2차	평지	5분	1m	360
현대홈타운12차	평지	1분	0m	119
광장극동1차	평지	5분	1m	448
광장현대5단지	완만	11분	3m	581
광장현대3단지	완만	11분	4m	1056
상록타워	완만	6분	1m	200
광장현대9차	완만	10분	3m	437
광장신동아파밀리에	완만	3분	2m	302
광장현대8단지	완만	8분	4m	537
광장힐스테이트	완만	7분	7m	453
광장현대파크빌	완만	5분	5m	1170
광장동 광나루현대	완만	9분	4m	380

광진구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.