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군자일성파크 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 1,244번째

가까운 역

10분

어린이대공원역 · 781m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 7m

단지 안 높이차

2.0m

수치지도 건물 2개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

4,819만

1년 전보다 +22.7%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,505만

전세가율 52%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 광진구 군자로12길 46

군자일성파크은 광진구 군자동에 있는 아파트(1996년 준공, 357세대, 2개 동)입니다.

가장 가까운 역은 어린이대공원(세종대)역 (7호선)으로, 걸어서 약 10분(781m) 걸립니다. 가는 길에 7m 오르고 5m 내려가는 오르내림이 있습니다.

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 군자역 13분, 건대입구역 16분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 1,244번째여서(가파른 쪽 상위 50%) '언덕'에 속하고, 광진구 안에서는 70곳 중 가파른 쪽 17번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 2.0m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울장안초등학교로 걸어서 약 7분(618m)입니다.

서울장안초등학교 학생 수는 2024년 501명 → 2025년 428명 → 2026년 424명(-15.4%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 253위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-10-06 전용 60.0㎡ 11층 9억 6,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 4,819만 원으로 그 전 1년보다 +22.7% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-09-19 전용 85.0㎡ 6층 보증금 6억 5,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,505만 원으로 그 전 1년보다 +11.5% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 52%입니다. 최근 3년 전월세 계약 54건 중 월세가 37%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 어린이대공원(세종대)역 (7호선) — 걸어서 10분

거리 781m갈 때 오르막 7m돌아올 때 오르막 5m가장 가파른 곳 갈 때 4% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(3m 오름).

🚇 군자(능동)역 (5호선·7호선) — 걸어서 13분

거리 1,026m갈 때 오르막 7m돌아올 때 오르막 8m가장 가파른 곳 갈 때 4% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(3m 오름).

🚇 건대입구역 (2호선·7호선) — 걸어서 16분

거리 1,342m갈 때 오르막 6m돌아올 때 오르막 11m가장 가파른 곳 갈 때 4% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(3m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울장안초등학교

걸어서 7분거리 618m갈 때 오르막 4m올 때 오르막 5m가장 가파른 곳 6%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 성동광진2학교군

👧 학생 수·전입 — 서울장안초등학교 (2026년 공시)

학생 424명학급당 17.7명전입 9 · 전출 19 → 순전입 -2.4%유입지수 1.02

학생 수 추이: 2024년 501명 → 2025년 428명 → 2026년 424명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 1,692m) — 구의중학교 (2026년 공시)

학생 381명학급당 21.2명전입 2 · 전출 15 → 순전입 -3.4%유입지수 1.06

🎓 특목·자사고 진학률 7.4% · 서울 390곳 중 223위 (졸업 121명 중 특목고 2·자사고 7) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 421명 → 2025년 427명 → 2026년 381명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 2.0m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 52%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-10-06 60.0㎡ 11층 9억 6,000만 원. 주요 면적: 60㎡ 35건, 85㎡ 19건, 115㎡ 1건, 79㎡ 1건. 최근 전세: 2026-09-19 85.0㎡ 6층 보증금 6억 5,000만 원. 전세 34건(갱신 12건 포함)·월세 20건. 실거래 자료상 단지명 「일성파크」(지번 99).

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.