서울 › 영등포구 › 문래동6가

문래베어스타운 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

완만

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 1,221번째

가까운 역

10분

도림천역 · 827m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 9m

평당 실거래(최근 1년 중간값)

4,876만

1년 전보다 +16.4%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,570만

전세가율 53%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 영등포구 선유서로 40

문래베어스타운은 영등포구 문래동6가에 있는 아파트(1997년 준공, 304세대, 2개 동)입니다.

가장 가까운 역은 도림천역 (2호선)으로, 걸어서 약 10분(827m) 걸립니다. 가는 길에 9m 오르고 7m 내려가는 오르내림이 있습니다.

가장 힘든 곳은 도림천역에서 돌아오는 길 107~207m 구간으로, 100m 남짓한 사이에 6m를 오릅니다(평균 경사 약 6%).

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 양평역 11분, 문래역 14분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 1,221번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 49%) '완만'에 속하고, 영등포구 안에서는 158곳 중 가파른 쪽 36번째입니다. 같은 문래동6가에서는 8곳 중 평탄한 쪽 4번째입니다.

배정 초등학교는 서울영문초등학교로 걸어서 약 3분(373m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.

서울영문초등학교 학생 수는 2024년 1,122명 → 2025년 1,018명 → 2026년 954명(-15.0%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 11% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 469위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-05-13 전용 84.7㎡ 6층 11억 9,500만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 4,876만 원으로 그 전 1년보다 +16.4% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-17 전용 84.9㎡ 2층 보증금 6억 5,500만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,570만 원으로 그 전 1년보다 +3.6% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 53%입니다. 최근 3년 전월세 계약 65건 중 월세가 28%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 도림천역 (2호선) — 걸어서 10분

거리 827m갈 때 오르막 9m돌아올 때 오르막 7m가장 가파른 곳 갈 때 10% · 올 때 9%10%+ 급경사 10m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(6m 오름).

🚇 양평역 (5호선) — 걸어서 11분

거리 900m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 갈 때 0% · 올 때 1%10%+ 급경사 0m

🚇 문래역 (2호선) — 걸어서 14분

거리 1,123m갈 때 오르막 2m돌아올 때 오르막 1m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 1%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울영문초등학교

걸어서 3분거리 373m갈 때 오르막 1m올 때 오르막 0m가장 가파른 곳 0%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 남부4학교군

👧 학생 수·전입 — 서울영문초등학교 (2026년 공시)

학생 954명학급당 21.2명전입 19 · 전출 57 → 순전입 -4.0%유입지수 0.89

학생 수 추이: 2024년 1,122명 → 2025년 1,018명 → 2026년 954명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 238m) — 문래중학교 (2026년 공시)

학생 654명학급당 27.3명전입 12 · 전출 26 → 순전입 -2.1%유입지수 0.80

🎓 특목·자사고 진학률 7.6% · 서울 390곳 중 219위 (졸업 184명 중 특목고 5·자사고 9) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 605명 → 2025년 632명 → 2026년 654명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 53%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-05-13 84.7㎡ 6층 11억 9,500만 원. 주요 면적: 60㎡ 26건, 85㎡ 20건. 최근 전세: 2026-10-17 84.9㎡ 2층 보증금 6억 5,500만 원. 전세 47건(갱신 22건 포함)·월세 18건. 실거래 자료상 단지명 「문래베어스타운」(지번 38-1).

같은 문래동6가 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
e편한세상 문래 에듀플라츠	평지	8분	2m	263
문래미원	평지	10분	2m	170
문래현대6차	완만	8분	6m	270
문래대원	완만	7분	7m	218
문래한신	언덕	10분	7m	186
문래현대2차	언덕	11분	7m	390
문래현대1차	언덕	9분	7m	264

영등포구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.