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영등포아트자이 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 707번째

가까운 역

13분

신도림역 · 1,038m

역에서 돌아올 때 오르막

12m

갈 때 오르막 6m

단지 안 높이차

9.6m

수치지도 건물 8개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

5,913만

1년 전보다 +12.3%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,782만

전세가율 47%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 영등포구 도영로 66

영등포아트자이은 영등포구 도림동에 있는 아파트(2014년 준공, 836세대, 8개 동)입니다.

가장 가까운 역은 신도림역 (경부선)으로, 걸어서 약 13분(1,038m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 12m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 6m 높습니다).

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 신도림역 13분, 영등포역 17분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 707번째여서(가파른 쪽 상위 28%) '언덕'에 속하고, 영등포구 안에서는 158곳 중 가파른 쪽 7번째입니다. 같은 도림동에서는 3곳 중 가파른 쪽 1번째입니다.

단지 안에서도 가장 낮은 105동과 가장 높은 107동의 땅높이가 9.6m 차이 나, 몇 동이냐에 따라 오르막 체감이 다릅니다.

배정 초등학교는 서울영등포초등학교로 걸어서 약 13분(1,133m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 1%, 돌아올 때 12%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울영등포초등학교 학생 수는 2024년 268명 → 2025년 264명 → 2026년 262명(-2.2%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 21% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 558위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-06-20 전용 84.8㎡ 18층 15억 2,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 5,913만 원으로 그 전 1년보다 +12.3% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-18 전용 85.0㎡ 24층 보증금 7억 8,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,782만 원으로 그 전 1년보다 +6.5% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 47%입니다. 최근 3년 전월세 계약 294건 중 월세가 37%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 신도림역 (경부선) — 걸어서 13분

거리 1,038m갈 때 오르막 6m돌아올 때 오르막 12m가장 가파른 곳 갈 때 6% · 올 때 5%10%+ 급경사 0m

🚇 신도림역 (2호선) — 걸어서 13분

거리 1,049m갈 때 오르막 6m돌아올 때 오르막 12m가장 가파른 곳 갈 때 6% · 올 때 5%10%+ 급경사 0m

🚇 영등포역 (경부선) — 걸어서 17분

거리 1,341m갈 때 오르막 4m돌아올 때 오르막 18m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 12%10%+ 급경사 60m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(10m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울영등포초등학교

걸어서 13분거리 1,133m갈 때 오르막 1m올 때 오르막 15m가장 가파른 곳 12%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 남부4학교군

👧 학생 수·전입 — 서울영등포초등학교 (2026년 공시)

학생 262명학급당 16.4명전입 7 · 전출 19 → 순전입 -4.6%유입지수 0.79

학생 수 추이: 2024년 268명 → 2025년 264명 → 2026년 262명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 1,279m) — 대영중학교 (2026년 공시)

학생 619명학급당 23.8명전입 7 · 전출 15 → 순전입 -1.3%유입지수 1.00

🎓 특목·자사고 진학률 5.1% · 서울 390곳 중 281위 (졸업 197명 중 특목고 4·자사고 6) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 632명 → 2025년 636명 → 2026년 619명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 9.6m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 47%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-06-20 84.8㎡ 18층 15억 2,000만 원. 주요 면적: 85㎡ 84건, 60㎡ 9건, 120㎡ 7건, 144㎡ 4건. 최근 전세: 2026-10-18 85.0㎡ 24층 보증금 7억 8,000만 원. 전세 184건(갱신 63건 포함)·월세 110건. 실거래 자료상 단지명 「영등포아트자이」(지번 821).

같은 도림동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
도림한라	완만	8분	5m	142
도림동아에코빌	언덕	10분	7m	346

영등포구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.