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가산삼익 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

완만

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 1,186번째

가까운 역

14분

독산역 · 1,129m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 2m

단지 안 높이차

0.9m

수치지도 건물 2개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

2,387만

1년 전보다 -3.1%

전세 평당(최근 1년 중간값)

1,366만

전세가율 57%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 금천구 두산로9길 56

가산삼익은 금천구 가산동에 있는 아파트(1998년 준공, 210세대, 2개 동)입니다.

가장 가까운 역은 독산역 (경부선)으로, 걸어서 약 14분(1,129m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 9m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 7m 높습니다).

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 가산디지털단지역 18분, 가산디지털단지역 19분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 1,186번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 47%) '완만'에 속하고, 금천구 안에서는 30곳 중 평탄한 쪽 12번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 0.9m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울두산초등학교로 걸어서 약 9분(818m)입니다.

서울두산초등학교 학생 수는 2024년 571명 → 2025년 540명 → 2026년 542명(-5.1%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 11% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 463위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-17 전용 59.9㎡ 7층 5억 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 2,387만 원으로 그 전 1년보다 -3.1% 내렸습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-17 전용 84.7㎡ 8층 보증금 3억 5,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 1,366만 원으로 그 전 1년보다 -12.5% 내렸고, 매매가 대비 전세가율은 약 57%입니다. 최근 3년 전월세 계약 47건 중 월세가 36%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 독산역 (경부선) — 걸어서 14분

거리 1,129m갈 때 오르막 2m돌아올 때 오르막 9m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 5%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

🚇 가산디지털단지역 (7호선) — 걸어서 18분

거리 1,450m갈 때 오르막 4m돌아올 때 오르막 12m가장 가파른 곳 갈 때 4% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(3m 오름).

🚇 가산디지털단지역 (경부선) — 걸어서 19분

거리 1,534m갈 때 오르막 4m돌아올 때 오르막 12m가장 가파른 곳 갈 때 4% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(3m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울두산초등학교

걸어서 9분거리 818m갈 때 오르막 2m올 때 오르막 7m가장 가파른 곳 5%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 남부3학교군

👧 학생 수·전입 — 서울두산초등학교 (2026년 공시)

학생 542명학급당 18.7명전입 11 · 전출 27 → 순전입 -3.0%유입지수 0.89

학생 수 추이: 2024년 571명 → 2025년 540명 → 2026년 542명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 459m) — 세일중학교 (2026년 공시)

학생 338명학급당 21.1명전입 14 · 전출 14 → 순전입 +0.0%유입지수 1.03

🎓 특목·자사고 진학률 4.5% · 서울 390곳 중 289위 (졸업 110명 중 특목고 3·자사고 2) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 344명 → 2025년 331명 → 2026년 338명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 0.9m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 57%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-17 59.9㎡ 7층 5억 원. 주요 면적: 60㎡ 14건, 85㎡ 6건. 최근 전세: 2026-10-17 84.7㎡ 8층 보증금 3억 5,000만 원. 전세 30건(갱신 10건 포함)·월세 17건. 실거래 자료상 단지명 「삼익」(지번 234-46).

같은 가산동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
가산두산위브	언덕	17분	11m	1495

금천구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.