상도건영제2 관리사무소 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차
상도건영제2 관리사무소은 동작구 상도동에 있는 아파트(1997년 준공, 1,376세대, 6개 동)입니다.
가장 가까운 역은 상도역 (7호선)으로, 걸어서 약 8분(716m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 28m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 27m 높습니다).
가장 힘든 곳은 상도역에서 돌아오는 길 506~606m 구간으로, 100m 남짓한 사이에 11m를 오릅니다(평균 경사 약 11%).
경사가 10%를 넘는 길이 70m 있어, 유모차·캐리어·장바구니를 끌고 다니기에는 부담이 있습니다.
걸어서 갈 수 있는 다른 역은 노들역 11분, 장승배기역 13분입니다.
역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 283번째여서(가파른 쪽 상위 11%) '가파른 언덕'에 속하고, 동작구 안에서는 110곳 중 가파른 쪽 26번째입니다. 같은 상도동에서는 28곳 중 가파른 쪽 6번째입니다.
단지 안에서도 가장 낮은 101동과 가장 높은 108동의 땅높이가 15.8m 차이 나, 몇 동이냐에 따라 오르막 체감이 다릅니다.
배정 초등학교는 서울강남초등학교로 걸어서 약 7분(570m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 12%, 돌아올 때 15%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.
서울강남초등학교 학생 수는 2024년 698명 → 2025년 650명 → 2026년 616명(-11.7%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 381위입니다.
가장 최근 매매 실거래는 2026-10-01 전용 115.0㎡ 17층 16억 8,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 7,357만 원으로 그 전 1년보다 +37.7% 올랐습니다.
전세는 가장 최근 2026-08-11 전용 32.8㎡ 10층 보증금 3억 2,500만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,248만 원으로 그 전 1년보다 +0.7% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 31%입니다. 최근 3년 전월세 계약 183건 중 월세가 62%입니다.
🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화
🚇 상도역 (7호선) — 걸어서 8분
빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(11m 오름).
🚇 노들역 (9호선) — 걸어서 11분
빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(12m 오름).
🚇 장승배기역 (7호선) — 걸어서 13분
빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(8m 오름).
서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.
🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울강남초등학교
통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 동작관악1학교군
👧 학생 수·전입 — 서울강남초등학교 (2026년 공시)
학생 수 추이: 2024년 698명 → 2025년 650명 → 2026년 616명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 916m) — 동양중학교 (2026년 공시)
🎓 특목·자사고 진학률 14.3% · 서울 390곳 중 119위 (졸업 105명 중 특목고 4·자사고 11) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지
학생 수 추이: 2024년 343명 → 2025년 355명 → 2026년 341명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.
학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.
🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 15.8m
국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.
💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 31%
월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-10-01 115.0㎡ 17층 16억 8,000만 원. 주요 면적: 33㎡ 45건, 115㎡ 28건. 최근 전세: 2026-08-11 32.8㎡ 10층 보증금 3억 2,500만 원. 전세 70건(갱신 26건 포함)·월세 113건. 실거래 자료상 단지명 「건영」(지번 414).
같은 상도동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)
| 단지 | 구분 | 역까지 | 올 때 오르막 | 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용스위트닷홈 | 완만 | 5분 | 2m | 65 |
| 상도효성해링턴플레이스 | 언덕 | 5분 | 2m | 202 |
| 상도동원베네스트 | 언덕 | 5분 | 6m | 162 |
| 상도2차 두산위브트레지움 | 언덕 | 4분 | 1m | 582 |
| 힐스테이트상도센트럴파크 | 언덕 | 4분 | 12m | 1559 |
| 상도두산위브 | 언덕 | 6분 | 6m | 190 |
| 상도 휴엔하임 도시형생횔주택 | 언덕 | 2분 | 0m | 298 |
| 상도쌍용 | 언덕 | 7분 | 13m | 389 |
| 상도파크자이 | 언덕 | 3분 | 4m | 471 |
| 래미안상도2차 | 언덕 | 6분 | 14m | 431 |
| 상도삼호 | 언덕 | 5분 | 8m | - |
| 이편한세상 상도노빌리티 | 언덕 | 4분 | 4m | 893 |
자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.