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유원강변 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 746번째

가까운 역

5분

노들역 · 370m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 4m

단지 안 높이차

1.6m

수치지도 건물 5개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

6,448만

1년 전보다 +9.7%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,676만

전세가율 42%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 동작구 노량진로23가길 20

유원강변은 동작구 본동에 있는 아파트(2000년 준공, 306세대, 5개 동)입니다.

가장 가까운 역은 노들역 (9호선)으로, 걸어서 약 5분(370m) 걸립니다. 가는 길과 돌아오는 길 모두 거의 평지입니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 노량진역 16분, 노량진역 18분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 746번째여서(가파른 쪽 상위 30%) '언덕'에 속하고, 동작구 안에서는 110곳 중 평탄한 쪽 48번째입니다. 같은 본동에서는 9곳 중 평탄한 쪽 4번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 1.6m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울본동초등학교로 걸어서 약 15분(1,152m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 16%, 돌아올 때 3%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울본동초등학교 학생 수는 2024년 103명 → 2025년 92명 → 2026년 85명(-17.5%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 255위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-04-25 전용 84.3㎡ 6층 16억 7,500만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 6,448만 원으로 그 전 1년보다 +9.7% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-13 전용 59.8㎡ 12층 보증금 5억 5,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,676만 원으로 그 전 1년보다 +7.6% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 42%입니다. 최근 3년 전월세 계약 159건 중 월세가 29%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 노들역 (9호선) — 걸어서 5분

거리 370m갈 때 오르막 4m돌아올 때 오르막 0m가장 가파른 곳 갈 때 4% · 올 때 0%10%+ 급경사 0m

🚇 노량진역 (경부선) — 걸어서 16분

거리 1,165m갈 때 오르막 27m돌아올 때 오르막 24m가장 가파른 곳 갈 때 20% · 올 때 15%10%+ 급경사 210m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(14m 오름).

🚇 노량진역 (9호선) — 걸어서 18분

거리 1,332m갈 때 오르막 30m돌아올 때 오르막 26m가장 가파른 곳 갈 때 20% · 올 때 15%10%+ 급경사 210m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(14m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울본동초등학교

걸어서 15분거리 1,152m갈 때 오르막 41m올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 16%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 동작관악2학교군

👧 학생 수·전입 — 서울본동초등학교 (2026년 공시)

학생 85명학급당 9.4명전입 7 · 전출 13 → 순전입 -7.1%유입지수 1.02

학생 수 추이: 2024년 103명 → 2025년 92명 → 2026년 85명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 1,384m) — 동양중학교 (2026년 공시)

학생 341명학급당 22.7명전입 1 · 전출 5 → 순전입 -1.2%유입지수 0.96

🎓 특목·자사고 진학률 14.3% · 서울 390곳 중 119위 (졸업 105명 중 특목고 4·자사고 11) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 343명 → 2025년 355명 → 2026년 341명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 1.6m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 42%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-04-25 84.3㎡ 6층 16억 7,500만 원. 주요 면적: 84㎡ 12건, 60㎡ 9건, 85㎡ 8건, 115㎡ 3건. 최근 전세: 2026-10-13 59.8㎡ 12층 보증금 5억 5,000만 원. 전세 113건(갱신 44건 포함)·월세 46건. 실거래 자료상 단지명 「유원강변」(지번 482).

같은 본동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
한강쌍용	언덕	1분	0m	161
본동SH-ville	언덕	5분	9m	176
래미안트윈파크	언덕	4분	0m	523
본동삼성래미안	언덕	6분	17m	477
극동강변	가파른 언덕	4분	12m	123
본동한신휴플러스	가파른 언덕	8분	38m	247
경동윈츠리버	가파른 언덕	8분	38m	272
본동신동아	가파른 언덕	6분	34m	765

동작구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.