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마곡수명산파크2단지 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

평지

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 204번째

이용 역(동 위치별)

3곳

발산역 11~14분 · 우장산역 12~14분 · 마곡역 11~13분

역에서 돌아올 때 오르막

2~4m

발산역 2m · 우장산역 4m · 마곡역 2m

단지 안 높이차

0.7m

수치지도 건물 16개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

4,997만

1년 전보다 +16.6%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,503만

전세가율 50%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 강서구 강서로47길 158

마곡수명산파크2단지은 강서구 내발산동에 있는 아파트(2007년 준공, 629세대, 9개 동)입니다.

이 단지는 동 위치에 따라 가까운 역이 다릅니다. 104~106동·110동·112동·114~116동은 발산역(걸어서 11~14분, 돌아올 때 오르막 2m), 101~102동·107~109동·113동은 우장산역(걸어서 12~14분, 돌아올 때 오르막 4m), 103동·111동은 마곡역(걸어서 11~13분, 돌아올 때 오르막 2m)입니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 발산역 10분, 우장산역 15분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 204번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 8%) '평지'에 속하고, 강서구 안에서는 161곳 중 평탄한 쪽 19번째입니다. 같은 내발산동에서는 9곳 중 평탄한 쪽 1번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 0.7m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울가곡초등학교로 걸어서 약 6분(487m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.

서울가곡초등학교 학생 수는 2024년 708명 → 2025년 653명 → 2026년 620명(-12.4%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 24% 많아, 아이가 크면서 이 학교를 찾아 들어오는 가정이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 47위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-08-17 전용 84.8㎡ 14층 14억 9,500만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 4,997만 원으로 그 전 1년보다 +16.6% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-08-23 전용 84.7㎡ 4층 보증금 6억 7,750만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,503만 원으로 그 전 1년보다 -69.0% 내렸고, 매매가 대비 전세가율은 약 50%입니다. 최근 3년 전월세 계약 311건 중 월세가 36%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 발산역 (5호선) — 104~106동·110동·112동·114~116동 이용 · 걸어서 11~14분

115동에서 1,089m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 갈 때 0% · 올 때 1%10%+ 급경사 0m

출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 115동.

🚇 우장산역 (5호선) — 101~102동·107~109동·113동 이용 · 걸어서 12~14분

107동에서 965m갈 때 오르막 17m돌아올 때 오르막 4m가장 가파른 곳 갈 때 6% · 올 때 3%10%+ 급경사 0m

출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 107동.

🚇 마곡역 (5호선) — 103동·111동 이용 · 걸어서 11~13분

111동에서 1,048m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 갈 때 0% · 올 때 1%10%+ 급경사 0m

출발은 이 역을 쓰는 동 가운데 시간이 중간인 111동.

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울가곡초등학교

걸어서 6분거리 487m갈 때 오르막 0m올 때 오르막 1m가장 가파른 곳 1%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 강서양천2학교군

👧 학생 수·전입 — 서울가곡초등학교 (2026년 공시)

학생 620명학급당 20명전입 51 · 전출 38 → 순전입 +2.1%유입지수 1.24

학생 수 추이: 2024년 708명 → 2025년 653명 → 2026년 620명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 632m) — 명덕여자중학교 (2026년 공시)

학생 531명학급당 29.5명전입 20 · 전출 9 → 순전입 +2.1%유입지수 1.00

🎓 특목·자사고 진학률 11.5% · 서울 390곳 중 151위 (졸업 182명 중 특목고 15·자사고 6) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 530명 → 2025년 528명 → 2026년 531명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 0.7m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 50%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-08-17 84.8㎡ 14층 14억 9,500만 원. 주요 면적: 85㎡ 50건. 최근 전세: 2026-08-23 84.7㎡ 4층 보증금 6억 7,750만 원. 전세 199건(갱신 95건 포함)·월세 112건. 실거래 자료상 단지명 「마곡수명산파크2단지」(지번 741).

같은 내발산동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
마곡수명산파크1단지	평지	13분	2m	1421
우장산힐스테이트	평지	11분	2m	2198
강서월드메르디앙	완만	11분	4m	160
마곡수명산파크3단지	언덕	19분	6m	518
길성그랑프리텔1차	언덕	7분	13m	194
우장산롯데2차	언덕	13분	13m	157
마곡수명산파크5단지	언덕	15분	7m	948
마곡수명산파크6단지	언덕	17분	10m	399

강서구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.