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이문아이파크자이3단지 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

가파른 언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 346번째

가까운 역

13분

외대앞역 · 1,239m

역에서 돌아올 때 오르막

21m

갈 때 오르막 1m

단지 안 높이차

5.5m

수치지도 건물 8개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

8,106만

거래 1건(3년)

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,560만

전세가율 32%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 동대문구 천장산로13길 15

이문아이파크자이3단지은 동대문구 이문동에 있는 아파트(2026년 준공, 152세대, 7개 동)입니다.

가장 가까운 역은 외대앞역 (경원선)으로, 걸어서 약 13분(1,239m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 21m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 20m 높습니다).

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 돌곶이역 17분, 회기역 17분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 346번째여서(가파른 쪽 상위 14%) '가파른 언덕'에 속하고, 동대문구 안에서는 85곳 중 가파른 쪽 6번째입니다. 같은 이문동에서는 13곳 중 가파른 쪽 1번째입니다.

단지 안 동 사이 땅높이 차이는 5.5m로 약간의 경사가 있습니다(202동이 가장 낮고 104동이 가장 높습니다).

배정 초등학교는 서울청량초등학교로 걸어서 약 13분(1,047m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 8%, 돌아올 때 11%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울청량초등학교 학생 수는 2024년 571명 → 2025년 569명 → 2026년 667명(+16.8%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 318위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-08-21 전용 60.0㎡ 21층 14억 7,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 8,106만 원입니다.

전세는 가장 최근 2026-10-20 전용 41.6㎡ 11층 보증금 3억 2,214만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,560만 원으로 그 전 1년보다 -5.7% 내렸고, 매매가 대비 전세가율은 약 32%입니다. 최근 3년 전월세 계약 1,219건 중 월세가 50%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 외대앞역 (경원선) — 걸어서 13분

거리 1,239m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 21m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 7%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

🚇 돌곶이역 (6호선) — 걸어서 17분

거리 1,436m갈 때 오르막 5m돌아올 때 오르막 15m가장 가파른 곳 갈 때 3% · 올 때 6%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(3m 오름).

🚇 회기역 (경원선·경의중앙선) — 걸어서 17분

거리 1,463m갈 때 오르막 18m돌아올 때 오르막 33m가장 가파른 곳 갈 때 8% · 올 때 11%10%+ 급경사 20m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(8m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울청량초등학교

걸어서 13분거리 1,047m갈 때 오르막 19m올 때 오르막 22m가장 가파른 곳 11%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 동부1학교군

👧 학생 수·전입 — 서울청량초등학교 (2026년 공시)

학생 667명학급당 17.6명전입 132 · 전출 26 → 순전입 +15.9%유입지수 0.98

학생 수 추이: 2024년 571명 → 2025년 569명 → 2026년 667명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 1,152m) — 경희여자중학교 (2026년 공시)

학생 384명학급당 22.6명전입 29 · 전출 6 → 순전입 +6.0%유입지수 0.94

🎓 특목·자사고 진학률 6.2% · 서울 390곳 중 248위 (졸업 112명 중 특목고 5·자사고 2) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 341명 → 2025년 372명 → 2026년 384명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 5.5m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 32%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-08-21 60.0㎡ 21층 14억 7,000만 원. 주요 면적: 60㎡ 1건. 최근 전세: 2026-10-20 41.6㎡ 11층 보증금 3억 2,214만 원. 전세 615건(갱신 0건 포함)·월세 604건. 실거래 자료상 단지명 「이문아이파크자이」(지번 149-8).

같은 이문동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
이문e-편한세상	평지	6분	1m	1378
이문삼익	평지	6분	0m	353
이문중앙하이츠빌	완만	2분	0m	302
신이문금호어울림	완만	7분	3m	166
이문쌍용	완만	4분	1m	1563
대림아파트201동	완만	8분	2m	181
래미안이문2차	완만	7분	6m	648
이문현대	언덕	7분	5m	789
이문1차푸르지오	언덕	9분	8m	490
이문아이파크자이	언덕	9분	12m	4169
이문삼성래미안	언덕	12분	17m	379
래미안라그란데	언덕	10분	17m	-

동대문구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.