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이문중앙하이츠빌 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

완만

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 665번째

가까운 역

2분

외대앞역 · 167m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 1m

단지 안 높이차

0.7m

수치지도 건물 7개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

4,118만

1년 전보다 +23.2%

전세 평당(최근 1년 중간값)

1,910만

전세가율 46%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 동대문구 외대역동로 101

이문중앙하이츠빌은 동대문구 이문동에 있는 아파트(2002년 준공, 302세대, 6개 동)입니다.

가장 가까운 역은 외대앞역 (경원선)으로, 걸어서 약 2분(167m) 걸립니다. 가는 길과 돌아오는 길 모두 거의 평지입니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 신이문역 9분, 회기역 14분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 665번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 27%) '완만'에 속하고, 동대문구 안에서는 85곳 중 평탄한 쪽 21번째입니다. 같은 이문동에서는 13곳 중 평탄한 쪽 3번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 0.7m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울이문초등학교로 걸어서 약 10분(855m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 9%, 돌아올 때 4%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울이문초등학교 학생 수는 2024년 694명 → 2025년 755명 → 2026년 922명(+32.9%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 23% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 574위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-10-02 전용 84.8㎡ 16층 10억 9,500만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 4,118만 원으로 그 전 1년보다 +23.2% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-05-21 전용 59.4㎡ 11층 보증금 4억 5,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 1,910만 원으로 그 전 1년보다 -1.7% 내렸고, 매매가 대비 전세가율은 약 46%입니다. 최근 3년 전월세 계약 91건 중 월세가 24%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 외대앞역 (경원선) — 걸어서 2분

거리 167m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 0m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 0%10%+ 급경사 0m

🚇 신이문역 (경원선) — 걸어서 9분

거리 723m갈 때 오르막 7m돌아올 때 오르막 4m가장 가파른 곳 갈 때 6% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

🚇 회기역 (경원선·경의중앙선) — 걸어서 14분

거리 1,148m갈 때 오르막 7m돌아올 때 오르막 2m가장 가파른 곳 갈 때 3% · 올 때 2%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울이문초등학교

걸어서 10분거리 855m갈 때 오르막 10m올 때 오르막 4m가장 가파른 곳 9%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 동부1학교군

👧 학생 수·전입 — 서울이문초등학교 (2026년 공시)

학생 922명학급당 21명전입 171 · 전출 27 → 순전입 +15.6%유입지수 0.77

학생 수 추이: 2024년 694명 → 2025년 755명 → 2026년 922명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 1,394m) — 경희여자중학교 (2026년 공시)

학생 384명학급당 22.6명전입 29 · 전출 6 → 순전입 +6.0%유입지수 0.94

🎓 특목·자사고 진학률 6.2% · 서울 390곳 중 248위 (졸업 112명 중 특목고 5·자사고 2) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 341명 → 2025년 372명 → 2026년 384명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 0.7m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 46%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-10-02 84.8㎡ 16층 10억 9,500만 원. 주요 면적: 59㎡ 28건, 85㎡ 17건, 115㎡ 7건. 최근 전세: 2026-05-21 59.4㎡ 11층 보증금 4억 5,000만 원. 전세 69건(갱신 8건 포함)·월세 22건. 실거래 자료상 단지명 「중앙하이츠빌」(지번 84).

같은 이문동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
이문e-편한세상	평지	6분	1m	1378
이문삼익	평지	6분	0m	353
신이문금호어울림	완만	7분	3m	166
이문쌍용	완만	4분	1m	1563
대림아파트201동	완만	8분	2m	181
래미안이문2차	완만	7분	6m	648
이문현대	언덕	7분	5m	789
이문1차푸르지오	언덕	9분	8m	490
이문아이파크자이	언덕	9분	12m	4169
이문삼성래미안	언덕	12분	17m	379
래미안라그란데	언덕	10분	17m	-
이문아이파크자이3단지	가파른 언덕	13분	21m	152

동대문구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.