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힐스테이트 남산 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

완만

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 1,177번째

가까운 역

8분

충무로역 · 610m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 6m

평당 실거래(최근 1년 중간값)

6,138만

1년 전보다 -0.3%

전세 평당(최근 1년 중간값)

4,297만

전세가율 70%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 중구 퇴계로46길 26

힐스테이트 남산은 중구 묵정동에 있는 주상복합(2024년 준공, 282세대, 2개 동)입니다.

가장 가까운 역은 충무로역 (3호선·4호선)으로, 걸어서 약 8분(610m) 걸립니다. 가는 길에 6m 오르고 7m 내려가는 오르내림이 있습니다.

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 을지로4가역 8분, 동대문역사문화공원역 9분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 1,177번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 47%) '완만'에 속하고, 중구 안에서는 36곳 중 평탄한 쪽 13번째입니다.

배정 초등학교는 서울충무초등학교로 걸어서 약 2분(182m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.

서울충무초등학교 학생 수는 2024년 174명 → 2025년 142명 → 2026년 119명(-31.6%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 47% 많아, 아이가 크면서 이 학교를 찾아 들어오는 가정이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 6위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-30 전용 29.2㎡ 1층 5억 8,500만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 6,138만 원으로 그 전 1년보다 -0.3% 내렸습니다.

전세는 가장 최근 2026-09-24 전용 44.5㎡ 5층 보증금 6억 2,500만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 4,297만 원으로 그 전 1년보다 -3.7% 내렸고, 매매가 대비 전세가율은 약 70%입니다. 최근 3년 전월세 계약 267건 중 월세가 60%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 충무로역 (3호선·4호선) — 걸어서 8분

거리 610m갈 때 오르막 6m돌아올 때 오르막 7m가장 가파른 곳 갈 때 3% · 올 때 6%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

🚇 을지로4가역 (2호선·5호선) — 걸어서 8분

거리 629m갈 때 오르막 0m돌아올 때 오르막 10m가장 가파른 곳 갈 때 0% · 올 때 6%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(5m 오름).

🚇 동대문역사문화공원(DDP)역 (2호선·4호선·5호선) — 걸어서 9분

거리 764m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 16m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 10%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(8m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울충무초등학교

걸어서 2분거리 182m갈 때 오르막 0m올 때 오르막 4m가장 가파른 곳 7%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 중부4학교군

👧 학생 수·전입 — 서울충무초등학교 (2026년 공시)

학생 119명학급당 10.8명전입 5 · 전출 9 → 순전입 -3.4%유입지수 1.47

학생 수 추이: 2024년 174명 → 2025년 142명 → 2026년 119명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 665m) — 덕수중학교 (2026년 공시)

학생 229명학급당 17.6명전입 1 · 전출 15 → 순전입 -6.1%유입지수 1.12

🎓 특목·자사고 진학률 8.8% · 서울 390곳 중 203위 (졸업 68명 중 특목고 2·자사고 4) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 228명 → 2025년 252명 → 2026년 229명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 70%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-30 29.2㎡ 1층 5억 8,500만 원. 주요 면적: 29㎡ 7건, 45㎡ 7건, 39㎡ 3건, 47㎡ 3건. 최근 전세: 2026-09-24 44.5㎡ 5층 보증금 6억 2,500만 원. 전세 107건(갱신 19건 포함)·월세 160건. 실거래 자료상 단지명 「힐스테이트남산」(지번 35).

같은 묵정동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
묵정	언덕	9분	14m	122

중구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.