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신정동 보람쉬움 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

완만

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 862번째

가까운 역

2분

신정역 · 117m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 2m

단지 안 높이차

0.8m

수치지도 건물 2개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

3,250만

거래 6건(3년)

전세 평당(최근 1년 중간값)

1,988만

전세가율 61%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 양천구 오목로35길 5

신정동 보람쉬움은 양천구 신정동에 있는 아파트(2003년 준공, 125세대, 1개 동)입니다.

가장 가까운 역은 신정(은행정)역 (5호선)으로, 걸어서 약 2분(117m) 걸립니다. 가는 길과 돌아오는 길 모두 거의 평지입니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 신정네거리역 11분, 목동역 11분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 862번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 35%) '완만'에 속하고, 양천구 안에서는 89곳 중 평탄한 쪽 38번째입니다. 같은 신정동에서는 36곳 중 평탄한 쪽 17번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 0.8m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울양동초등학교로 걸어서 약 5분(406m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 14%, 돌아올 때 3%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울양동초등학교 학생 수는 2024년 313명 → 2025년 297명 → 2026년 263명(-16.0%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 254위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-08-28 전용 54.8㎡ 6층 6억 8,400만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 3,250만 원입니다.

전세는 가장 최근 2026-09-28 전용 79.6㎡ 6층 보증금 5억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 1,988만 원이고, 매매가 대비 전세가율은 약 61%입니다. 최근 3년 전월세 계약 15건 중 월세가 47%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 신정(은행정)역 (5호선) — 걸어서 2분

거리 117m갈 때 오르막 2m돌아올 때 오르막 1m가장 가파른 곳 갈 때 4% · 올 때 2%10%+ 급경사 0m

🚇 신정네거리역 (2호선) — 걸어서 11분

거리 842m갈 때 오르막 9m돌아올 때 오르막 18m가장 가파른 곳 갈 때 6% · 올 때 12%10%+ 급경사 60m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(11m 오름).

🚇 목동역 (5호선) — 걸어서 11분

거리 910m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 5m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울양동초등학교

걸어서 5분거리 406m갈 때 오르막 13m올 때 오르막 3m가장 가파른 곳 14%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 강서양천4학교군

👧 학생 수·전입 — 서울양동초등학교 (2026년 공시)

학생 263명학급당 16.4명전입 3 · 전출 9 → 순전입 -2.3%유입지수 1.02

학생 수 추이: 2024년 313명 → 2025년 297명 → 2026년 263명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 540m) — 양강중학교 (2026년 공시)

학생 764명학급당 22.5명전입 14 · 전출 22 → 순전입 -1.0%유입지수 0.98

🎓 특목·자사고 진학률 3.9% · 서울 390곳 중 304위 (졸업 228명 중 특목고 6·자사고 3) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 774명 → 2025년 813명 → 2026년 764명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 0.8m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 61%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-08-28 54.8㎡ 6층 6억 8,400만 원. 주요 면적: 55㎡ 2건, 85㎡ 2건, 60㎡ 1건, 80㎡ 1건. 최근 전세: 2026-09-28 79.6㎡ 6층 보증금 5억 원. 전세 8건(갱신 4건 포함)·월세 7건. 실거래 자료상 단지명 「보람쉬움」(지번 921-11).

같은 신정동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
유원목동	평지	6분	0m	156
삼성쉐르빌1	평지	8분	1m	312
경남아너스빌	평지	12분	1m	292
신정동아이파크	평지	8분	1m	590
목동삼성쉐르빌2차	평지	9분	1m	170
신정명지해드는터	평지	11분	2m	205
목동13단지	평지	3분	1m	2280
신정대림	평지	12분	1m	210
목동8단지	평지	10분	2m	1352
목동14단지	완만	8분	3m	3100
목동12단지	완만	7분	2m	1860
신정현대	완만	13분	2m	217

양천구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.