포레나송파 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

포레나송파은 송파구 거여동에 있는 아파트(2021년 준공, 1,282세대, 18개 동)입니다.

가장 가까운 역은 거여역 (5호선)으로, 걸어서 약 16분(1,279m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 16m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 8m 높습니다).

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 855번째여서(가파른 쪽 상위 34%) '언덕'에 속하고, 송파구 안에서는 133곳 중 가파른 쪽 17번째입니다. 같은 거여동에서는 19곳 중 가파른 쪽 4번째입니다.

단지 안 동 사이 땅높이 차이는 5.0m로 약간의 경사가 있습니다(1505동이 가장 낮고 1502동이 가장 높습니다).

배정 초등학교는 서울거원초등학교입니다.

서울거원초등학교 학생 수는 2024년 595명 → 2025년 548명 → 2026년 549명(-7.7%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 18% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 540위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-22 전용 80.4㎡ 10층 18억 8,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 8,409만 원입니다.

전세는 가장 최근 2026-10-13 전용 66.8㎡ 15층 보증금 8억 2,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 3,399만 원으로 그 전 1년보다 +19.4% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 40%입니다. 최근 3년 전월세 계약 161건 중 월세가 40%입니다.