송파레이크힐 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

송파레이크힐은 송파구 거여동에 있는 아파트(2021년 준공, 394세대, 5개 동)입니다.

가장 가까운 역은 거여역 (5호선)으로, 걸어서 약 16분(1,316m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 17m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 10m 높습니다).

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 870번째여서(가파른 쪽 상위 35%) '언덕'에 속하고, 송파구 안에서는 133곳 중 가파른 쪽 18번째입니다. 같은 거여동에서는 19곳 중 가파른 쪽 5번째입니다.

배정 초등학교는 서울거원초등학교입니다.

서울거원초등학교 학생 수는 2024년 595명 → 2025년 548명 → 2026년 549명(-7.7%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 18% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 540위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-08-26 전용 75.0㎡ 16층 11억 100만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 4,855만 원입니다.

전세는 가장 최근 2026-10-13 전용 64.9㎡ 6층 보증금 7억 9,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 3,707만 원으로 그 전 1년보다 +27.0% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 76%입니다. 최근 3년 전월세 계약 32건 중 월세가 41%입니다.