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궁전 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

완만

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 1,207번째

가까운 역

8분

고속터미널역 · 675m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 3m

단지 안 높이차

3.1m

수치지도 건물 2개 기준

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,682만

전세 26건(3년)

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 서초구 사평대로 142

궁전은 서초구 반포동에 있는 아파트(1984년 준공, 108세대, 2개 동)입니다.

가장 가까운 역은 고속터미널역 (3호선·7호선·9호선)으로, 걸어서 약 8분(675m) 걸립니다. 가는 길에 3m 오르고 5m 내려가는 오르내림이 있습니다.

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 신반포역 11분, 구반포역 19분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 1,207번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 48%) '완만'에 속하고, 서초구 안에서는 147곳 중 평탄한 쪽 68번째입니다. 같은 반포동에서는 24곳 중 가파른 쪽 10번째입니다.

단지 안 동 사이 땅높이 차이는 3.1m로 약간의 경사가 있습니다(1동이 가장 낮고 2동이 가장 높습니다).

배정 초등학교는 서울잠원초등학교로 걸어서 약 7분(624m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 6%, 돌아올 때 11%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울잠원초등학교 학생 수는 2024년 1,881명 → 2025년 1,977명 → 2026년 1,924명(+2.3%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 363위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2025-10-31 전용 146.6㎡ 8층 38억 5,000만 원입니다.

전세는 가장 최근 2026-06-18 전용 146.6㎡ 10층 보증금 10억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,682만 원으로 그 전 1년보다 -1.1% 내렸고입니다. 최근 3년 전월세 계약 30건 중 월세가 13%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 고속터미널역 (3호선·7호선·9호선) — 걸어서 8분

거리 675m갈 때 오르막 3m돌아올 때 오르막 5m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 3%10%+ 급경사 0m

🚇 신반포역 (9호선) — 걸어서 11분

거리 837m갈 때 오르막 4m돌아올 때 오르막 11m가장 가파른 곳 갈 때 6% · 올 때 11%10%+ 급경사 10m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

🚇 구반포역 (9호선) — 걸어서 19분

거리 1,517m갈 때 오르막 6m돌아올 때 오르막 13m가장 가파른 곳 갈 때 6% · 올 때 11%10%+ 급경사 10m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울잠원초등학교

걸어서 7분거리 624m갈 때 오르막 2m올 때 오르막 11m가장 가파른 곳 11%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 강남서초3학교군

👧 학생 수·전입 — 서울잠원초등학교 (2026년 공시)

학생 1,924명학급당 26.7명전입 166 · 전출 66 → 순전입 +5.2%유입지수 0.96

학생 수 추이: 2024년 1,881명 → 2025년 1,977명 → 2026년 1,924명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 781m) — 세화여자중학교 (2026년 공시)

학생 584명학급당 22.5명전입 45 · 전출 10 → 순전입 +6.0%유입지수 0.94

🎓 특목·자사고 진학률 62.2% · 서울 390곳 중 4위 (졸업 230명 중 특목고 19·자사고 124) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 643명 → 2025년 654명 → 2026년 584명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 3.1m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년)

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2025-10-31 146.6㎡ 8층 38억 5,000만 원. 주요 면적: 147㎡ 5건, 117㎡ 3건, 205㎡ 1건. 최근 전세: 2026-06-18 146.6㎡ 10층 보증금 10억 원. 전세 26건(갱신 12건 포함)·월세 4건. 실거래 자료상 단지명 「궁전」(지번 65-1).

같은 반포동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
반포푸르지오	평지	6분	0m	237
신반포15차	평지	4분	0m	180
래미안 원펜타스	평지	4분	0m	641
반포리체	평지	3분	0m	1119
반포힐스테이트	평지	6분	0m	397
반포본동	평지	3분	3m	3610
아크로리버파크	평지	5분	1m	1612
신반포한신23차	평지	8분	2m	200
반포래미안트리니원	완만	4분	0m	2091
반포써밋	완만	7분	3m	764
래미안원베일리	완만	10분	4m	2990
반포경남	완만	7분	2m	1056

서초구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.