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두산힐스빌 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 994번째

가까운 역

10분

사평역 · 856m

역에서 돌아올 때 오르막

10m

갈 때 오르막 4m

단지 안 높이차

8.2m

수치지도 건물 6개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

8,279만

1년 전보다 +14.9%

전세 평당(최근 1년 중간값)

4,250만

전세가율 51%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 서초구 고무래로10길 16

두산힐스빌은 서초구 반포동에 있는 아파트(2001년 준공, 76세대, 1개 동)입니다.

가장 가까운 역은 사평역 (9호선)으로, 걸어서 약 10분(856m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 10m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 5m 높습니다).

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 고속터미널역 11분, 교대역 14분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 994번째여서(가파른 쪽 상위 40%) '언덕'에 속하고, 서초구 안에서는 147곳 중 가파른 쪽 56번째입니다. 같은 반포동에서는 24곳 중 가파른 쪽 7번째입니다.

단지 안에서도 가장 낮은 307동과 가장 높은 301동의 땅높이가 8.2m 차이 나, 몇 동이냐에 따라 오르막 체감이 다릅니다.

배정 초등학교는 서울서원초등학교로 걸어서 약 6분(534m)입니다.

서울서원초등학교 학생 수는 2024년 1,596명 → 2025년 1,636명 → 2026년 1,614명(+1.1%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 439위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-06-25 전용 47.7㎡ 5층 10억 5,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 8,279만 원으로 그 전 1년보다 +14.9% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-08-22 전용 47.8㎡ 5층 보증금 6억 7,600만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 4,250만 원으로 그 전 1년보다 +9.7% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 51%입니다. 최근 3년 전월세 계약 41건 중 월세가 51%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 사평역 (9호선) — 걸어서 10분

거리 856m갈 때 오르막 4m돌아올 때 오르막 10m가장 가파른 곳 갈 때 3% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

🚇 고속터미널역 (3호선·7호선·9호선) — 걸어서 11분

거리 912m갈 때 오르막 7m돌아올 때 오르막 11m가장 가파른 곳 갈 때 6% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

🚇 교대(법원·검찰청)역 (2호선·3호선) — 걸어서 14분

거리 1,140m갈 때 오르막 18m돌아올 때 오르막 24m가장 가파른 곳 갈 때 7% · 올 때 7%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(7m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울서원초등학교

걸어서 6분거리 534m갈 때 오르막 4m올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 4%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 강남서초3학교군

👧 학생 수·전입 — 서울서원초등학교 (2026년 공시)

학생 1,614명학급당 29.9명전입 143 · 전출 60 → 순전입 +5.1%유입지수 0.91

학생 수 추이: 2024년 1,596명 → 2025년 1,636명 → 2026년 1,614명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 1,255m) — 원촌중학교 (2026년 공시)

학생 1,237명학급당 30.9명전입 21 · 전출 26 → 순전입 -0.4%유입지수 0.93

🎓 특목·자사고 진학률 33.5% · 서울 390곳 중 18위 (졸업 376명 중 특목고 11·자사고 115) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 1,198명 → 2025년 1,229명 → 2026년 1,237명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 8.2m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 51%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-06-25 47.7㎡ 5층 10억 5,000만 원. 주요 면적: 48㎡ 11건, 59㎡ 6건. 최근 전세: 2026-08-22 47.8㎡ 5층 보증금 6억 7,600만 원. 전세 20건(갱신 7건 포함)·월세 21건. 실거래 자료상 단지명 「반포두산힐스빌」(지번 54-5).

같은 반포동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
반포푸르지오	평지	6분	0m	237
신반포15차	평지	4분	0m	180
래미안 원펜타스	평지	4분	0m	641
반포리체	평지	3분	0m	1119
반포힐스테이트	평지	6분	0m	397
반포본동	평지	3분	3m	3610
아크로리버파크	평지	5분	1m	1612
신반포한신23차	평지	8분	2m	200
반포래미안트리니원	완만	4분	0m	2091
반포써밋	완만	7분	3m	764
래미안원베일리	완만	10분	4m	2990
반포경남	완만	7분	2m	1056

서초구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.