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서울역한라비발디센트럴 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 705번째

가까운 역

6분

서울역 · 506m

역에서 돌아올 때 오르막

15m

갈 때 오르막 0m

단지 안 높이차

7.5m

수치지도 건물 4개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

7,738만

1년 전보다 +16.8%

전세 평당(최근 1년 중간값)

3,268만

전세가율 42%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 중구 만리재로 177

서울역한라비발디센트럴은 중구 만리동2가에 있는 아파트(2018년 준공, 199세대, 4개 동)입니다.

가장 가까운 역은 서울역 (인천국제공항선)으로, 걸어서 약 6분(506m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 15m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 14m 높습니다).

가장 힘든 곳은 서울역에서 돌아오는 길 356~456m 구간으로, 100m 남짓한 사이에 7m를 오릅니다(평균 경사 약 7%).

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 서울역 10분, 충정로역 12분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 705번째여서(가파른 쪽 상위 28%) '언덕'에 속하고, 중구 안에서는 36곳 중 가파른 쪽 13번째입니다.

단지 안 동 사이 땅높이 차이는 7.5m로 약간의 경사가 있습니다(101동이 가장 낮고 104동이 가장 높습니다).

배정 초등학교는 서울봉래초등학교로 걸어서 약 5분(354m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 12%, 돌아올 때 0%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울봉래초등학교 학생 수는 2024년 422명 → 2025년 404명 → 2026년 359명(-14.9%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 21% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 557위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-08-18 전용 85.0㎡ 3층 19억 6,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 7,738만 원으로 그 전 1년보다 +16.8% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-10 전용 72.0㎡ 2층 보증금 8억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 3,268만 원으로 그 전 1년보다 +5.3% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 42%입니다. 최근 3년 전월세 계약 182건 중 월세가 36%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 서울역 (인천국제공항선) — 걸어서 6분

거리 506m갈 때 오르막 0m돌아올 때 오르막 15m가장 가파른 곳 갈 때 0% · 올 때 10%10%+ 급경사 10m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(7m 오름).

🚇 서울역 (1호선) — 걸어서 10분

거리 852m갈 때 오르막 6m돌아올 때 오르막 15m가장 가파른 곳 갈 때 4% · 올 때 10%10%+ 급경사 10m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(7m 오름).

🚇 충정로(경기대입구)역 (2호선·5호선) — 걸어서 12분

거리 896m갈 때 오르막 25m돌아올 때 오르막 18m가장 가파른 곳 갈 때 9% · 올 때 11%10%+ 급경사 30m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(6m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울봉래초등학교

걸어서 5분거리 354m갈 때 오르막 22m올 때 오르막 0m가장 가파른 곳 12%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 중부4학교군

👧 학생 수·전입 — 서울봉래초등학교 (2026년 공시)

학생 359명학급당 15.6명전입 7 · 전출 39 → 순전입 -8.9%유입지수 0.79

학생 수 추이: 2024년 422명 → 2025년 404명 → 2026년 359명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 611m) — 배문중학교 (2026년 공시)

학생 193명학급당 19.3명전입 6 · 전출 4 → 순전입 +1.0%유입지수 1.01

🎓 특목·자사고 진학률 1.8% · 서울 390곳 중 356위 (졸업 55명 중 특목고 1·자사고 0) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 180명 → 2025년 194명 → 2026년 193명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 7.5m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 42%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-08-18 85.0㎡ 3층 19억 6,000만 원. 주요 면적: 85㎡ 16건, 72㎡ 10건. 최근 전세: 2026-10-10 72.0㎡ 2층 보증금 8억 원. 전세 117건(갱신 55건 포함)·월세 65건. 실거래 자료상 단지명 「서울역한라비발디센트럴」(지번 288).

같은 만리동2가 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
서울역센트럴자이	가파른 언덕	9분	37m	1341

중구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.