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신당약수하이츠 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

가파른 언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 237번째

가까운 역

5분

약수역 · 426m

역에서 돌아올 때 오르막

17m

갈 때 오르막 1m

단지 안 높이차

43.0m

수치지도 건물 18개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

7,552만

1년 전보다 +44.7%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,868만

전세가율 38%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 중구 동호로10길 30

신당약수하이츠은 중구 신당동에 있는 아파트(1999년 준공, 2,282세대, 16개 동)입니다.

가장 가까운 역은 약수역 (3호선·6호선)으로, 걸어서 약 5분(426m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 17m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 15m 높습니다).

가장 힘든 곳은 약수역에서 돌아오는 길 296~396m 구간으로, 100m 남짓한 사이에 10m를 오릅니다(평균 경사 약 10%).

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 청구역 12분, 금호역 14분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 237번째여서(가파른 쪽 상위 9%) '가파른 언덕'에 속하고, 중구 안에서는 36곳 중 가파른 쪽 7번째입니다. 같은 신당동에서는 10곳 중 가파른 쪽 4번째입니다.

단지 안에서도 가장 낮은 101동과 가장 높은 119동의 땅높이가 43.0m 차이 나, 몇 동이냐에 따라 오르막 체감이 다릅니다.

배정 초등학교는 서울청구초등학교로 걸어서 약 10분(830m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 9%, 돌아올 때 21%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울청구초등학교 학생 수는 2024년 490명 → 2025년 413명 → 2026년 366명(-25.3%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 178위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-10-01 전용 84.9㎡ 6층 18억 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 7,552만 원으로 그 전 1년보다 +44.7% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-10-09 전용 57.6㎡ 13층 보증금 6억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,868만 원으로 그 전 1년보다 +2.2% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 38%입니다. 최근 3년 전월세 계약 766건 중 월세가 35%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 약수역 (3호선·6호선) — 걸어서 5분

거리 426m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 17m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 12%10%+ 급경사 30m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(10m 오름).

🚇 청구역 (5호선·6호선) — 걸어서 12분

거리 891m갈 때 오르막 10m돌아올 때 오르막 38m가장 가파른 곳 갈 때 9% · 올 때 21%10%+ 급경사 120m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(17m 오름).

🚇 금호역 (3호선) — 걸어서 14분

거리 1,186m갈 때 오르막 65m돌아올 때 오르막 80m가장 가파른 곳 갈 때 40% · 올 때 37%10%+ 급경사 440m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(37m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울청구초등학교

걸어서 10분거리 830m갈 때 오르막 9m올 때 오르막 34m가장 가파른 곳 21%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 중부3학교군

👧 학생 수·전입 — 서울청구초등학교 (2026년 공시)

학생 366명학급당 15.9명전입 24 · 전출 33 → 순전입 -2.5%유입지수 1.07

학생 수 추이: 2024년 490명 → 2025년 413명 → 2026년 366명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 328m) — 대경중학교 (2026년 공시)

학생 290명학급당 20.7명전입 13 · 전출 12 → 순전입 +0.3%유입지수 1.23

🎓 특목·자사고 진학률 7.6% · 서울 390곳 중 218위 (졸업 105명 중 특목고 0·자사고 8) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 345명 → 2025년 323명 → 2026년 290명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 43.0m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 38%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-10-01 84.9㎡ 6층 18억 원. 주요 면적: 58㎡ 102건, 85㎡ 78건, 115㎡ 44건, 65㎡ 35건. 최근 전세: 2026-10-09 57.6㎡ 13층 보증금 6억 원. 전세 497건(갱신 193건 포함)·월세 269건. 실거래 자료상 단지명 「약수하이츠」(지번 842).

같은 신당동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
파라다이스	완만	5분	2m	132
청구e편한세상	언덕	4분	9m	895
신당 파인힐 하나유보라	언덕	5분	1m	718
신당KCC스위첸	언덕	8분	25m	176
래미안신당하이베르	가파른 언덕	9분	32m	945
신당푸르지오	가파른 언덕	7분	29m	461
신당삼성	가파른 언덕	6분	32m	1434
신당현대	가파른 언덕	11분	38m	942
신당남산타운	가파른 언덕	5분	23m	5152

중구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.