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쌍용남산플래티넘 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 800번째

가까운 역

7분

명동역 · 649m

역에서 돌아올 때 오르막

10m

갈 때 오르막 3m

평당 실거래(최근 1년 중간값)

4,852만

1년 전보다 +4.7%

전세 평당(최근 1년 중간값)

3,343만

전세가율 69%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 중구 소공로 46

쌍용남산플래티넘은 중구 회현동2가에 있는 주상복합(2010년 준공, 236세대, 2개 동)입니다.

가장 가까운 역은 명동역 (4호선)으로, 걸어서 약 7분(649m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 10m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 7m 높습니다).

가장 힘든 곳은 명동역에서 돌아오는 길 499~599m 구간으로, 100m 남짓한 사이에 5m를 오릅니다(평균 경사 약 5%).

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 회현역 10분, 을지로입구역 10분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 800번째여서(가파른 쪽 상위 32%) '언덕'에 속하고, 중구 안에서는 36곳 중 가파른 쪽 16번째입니다.

배정 초등학교는 서울남산초등학교로 걸어서 약 7분(479m)입니다. 등굣길 가장 가파른 곳이 갈 때 13%, 돌아올 때 12%로, 저학년 아이에게는 힘든 구간이 있습니다.

서울남산초등학교 학생 수는 2024년 223명 → 2025년 195명 → 2026년 185명(-17.0%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 202위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-06-09 전용 159.0㎡ 9층 22억 6,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 4,852만 원으로 그 전 1년보다 +4.7% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-09-11 전용 166.2㎡ 27층 보증금 17억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 3,343만 원으로 그 전 1년보다 +24.5% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 69%입니다. 최근 3년 전월세 계약 66건 중 월세가 56%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 명동역 (4호선) — 걸어서 7분

거리 649m갈 때 오르막 3m돌아올 때 오르막 10m가장 가파른 곳 갈 때 3% · 올 때 8%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(5m 오름).

🚇 회현(남대문시장)역 (4호선) — 걸어서 10분

거리 771m갈 때 오르막 7m돌아올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 갈 때 3% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(3m 오름).

🚇 을지로입구역 (2호선) — 걸어서 10분

거리 826m갈 때 오르막 0m돌아올 때 오르막 11m가장 가파른 곳 갈 때 0% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(3m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울남산초등학교

걸어서 7분거리 479m갈 때 오르막 14m올 때 오르막 11m가장 가파른 곳 13%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 중부4학교군

👧 학생 수·전입 — 서울남산초등학교 (2026년 공시)

학생 185명학급당 13.2명전입 7 · 전출 12 → 순전입 -2.7%유입지수 1.05

학생 수 추이: 2024년 223명 → 2025년 195명 → 2026년 185명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 1,960m) — 덕수중학교 (2026년 공시)

학생 229명학급당 17.6명전입 1 · 전출 15 → 순전입 -6.1%유입지수 1.12

🎓 특목·자사고 진학률 8.8% · 서울 390곳 중 203위 (졸업 68명 중 특목고 2·자사고 4) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 228명 → 2025년 252명 → 2026년 229명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 69%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-06-09 159.0㎡ 9층 22억 6,000만 원. 주요 면적: 159㎡ 6건, 177㎡ 6건, 166㎡ 6건, 140㎡ 2건. 최근 전세: 2026-09-11 166.2㎡ 27층 보증금 17억 원. 전세 29건(갱신 10건 포함)·월세 37건. 실거래 자료상 단지명 「쌍용남산플래티넘」(지번 87).

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.