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홍제청구3차 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

가파른 언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 446번째

가까운 역

8분

무악재역 · 636m

역에서 돌아올 때 오르막

31m

갈 때 오르막 4m

단지 안 높이차

16.1m

수치지도 건물 2개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

4,165만

1년 전보다 +25.9%

전세 평당(최근 1년 중간값)

2,340만

전세가율 56%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 서대문구 통일로 332

홍제청구3차은 서대문구 홍제동에 있는 아파트(2001년 준공, 228세대, 2개 동)입니다.

가장 가까운 역은 무악재역 (3호선)으로, 걸어서 약 8분(636m) 걸립니다. 역으로 갈 때는 내리막이지만, 돌아올 때 31m를 올라와야 합니다(단지가 역보다 약 27m 높습니다).

가장 힘든 곳은 무악재역에서 돌아오는 길 96~196m 구간으로, 100m 남짓한 사이에 15m를 오릅니다(평균 경사 약 15%).

경사가 10%를 넘는 길이 80m 있어, 유모차·캐리어·장바구니를 끌고 다니기에는 부담이 있습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 독립문역 11분, 홍제역 18분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 446번째여서(가파른 쪽 상위 18%) '가파른 언덕'에 속하고, 서대문구 안에서는 69곳 중 평탄한 쪽 34번째입니다. 같은 홍제동에서는 21곳 중 평탄한 쪽 10번째입니다.

단지 안에서도 가장 낮은 301동과 가장 높은 302동의 땅높이가 16.1m 차이 나, 몇 동이냐에 따라 오르막 체감이 다릅니다.

배정 초등학교는 서울안산초등학교로 걸어서 약 2분(167m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.

서울안산초등학교 학생 수는 2024년 598명 → 2025년 564명 → 2026년 535명(-10.5%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 282위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-10-17 전용 59.4㎡ 9층 9억 5,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 4,165만 원으로 그 전 1년보다 +25.9% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-09-11 전용 59.4㎡ 3층 보증금 4억 6,500만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 2,340만 원으로 그 전 1년보다 +6.5% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 56%입니다. 최근 3년 전월세 계약 112건 중 월세가 33%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 무악재역 (3호선) — 걸어서 8분

거리 636m갈 때 오르막 4m돌아올 때 오르막 31m가장 가파른 곳 갈 때 5% · 올 때 21%10%+ 급경사 80m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(15m 오름).

🚇 독립문역 (3호선) — 걸어서 11분

거리 883m갈 때 오르막 12m돌아올 때 오르막 31m가장 가파른 곳 갈 때 7% · 올 때 11%10%+ 급경사 80m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(10m 오름).

🚇 홍제역 (3호선) — 걸어서 18분

거리 1,531m갈 때 오르막 6m돌아올 때 오르막 46m가장 가파른 곳 갈 때 4% · 올 때 21%10%+ 급경사 80m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(15m 오름).

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울안산초등학교

걸어서 2분거리 167m갈 때 오르막 0m올 때 오르막 1m가장 가파른 곳 2%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 서부3학교군

👧 학생 수·전입 — 서울안산초등학교 (2026년 공시)

학생 535명학급당 17.3명전입 11 · 전출 42 → 순전입 -5.8%유입지수 1.01

학생 수 추이: 2024년 598명 → 2025년 564명 → 2026년 535명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 1,549m) — 대신중학교 (2026년 공시)

학생 235명학급당 19.6명전입 11 · 전출 5 → 순전입 +2.6%유입지수 0.95

🎓 특목·자사고 진학률 25.6% · 서울 390곳 중 33위 (졸업 90명 중 특목고 3·자사고 20) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 261명 → 2025년 250명 → 2026년 235명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 16.1m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 56%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-10-17 59.4㎡ 9층 9억 5,000만 원. 주요 면적: 85㎡ 19건, 59㎡ 17건. 최근 전세: 2026-09-11 59.4㎡ 3층 보증금 4억 6,500만 원. 전세 75건(갱신 19건 포함)·월세 37건. 실거래 자료상 단지명 「청구3차」(지번 462).

같은 홍제동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
홍제역 해링턴플레이스	언덕	7분	4m	1116
인왕산벽산	언덕	8분	11m	236
홍제남양	언덕	9분	2m	192
홍제센트럴아이파크	언덕	7분	17m	-
홍제현대	언덕	6분	6m	704
홍제태영으뜸	언덕	9분	9m	214
서대문푸르지오센트럴파크	언덕	4분	9m	-
홍제현대그린	언덕	7분	23m	240
인왕산어울림	가파른 언덕	3분	7m	123
홍제성원	가파른 언덕	7분	23m	242
홍제원현대	가파른 언덕	9분	13m	482
홍제유원하나제2	가파른 언덕	18분	25m	704

서대문구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.