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홍제태영으뜸 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

언덕

서울 2,498곳 중 가파른 쪽 809번째

가까운 역

9분

홍제역 · 696m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 7m

단지 안 높이차

17.3m

수치지도 건물 17개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

3,265만

1년 전보다 +22.1%

전세 평당(최근 1년 중간값)

1,906만

전세가율 58%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 서대문구 세검정로3길 63

홍제태영으뜸은 서대문구 홍제동에 있는 아파트(1998년 준공, 214세대, 1개 동)입니다.

가장 가까운 역은 홍제역 (3호선)으로, 걸어서 약 9분(696m) 걸립니다. 가는 길에 7m 오르고 9m 내려가는 오르내림이 있습니다.

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 무악재역 18분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 부담이 큰 쪽으로 809번째여서(가파른 쪽 상위 32%) '언덕'에 속하고, 서대문구 안에서는 69곳 중 평탄한 쪽 18번째입니다. 같은 홍제동에서는 21곳 중 평탄한 쪽 6번째입니다.

단지 안에서도 가장 낮은 103동과 가장 높은 107동의 땅높이가 17.3m 차이 나, 몇 동이냐에 따라 오르막 체감이 다릅니다.

배정 초등학교는 서울인왕초등학교로 걸어서 약 6분(533m)입니다.

서울인왕초등학교 학생 수는 2024년 514명 → 2025년 527명 → 2026년 537명(+4.5%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 20% 적어, 학년이 오르며 빠져나가는 학생이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 551위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-22 전용 54.6㎡ 16층 5억 9,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 3,265만 원으로 그 전 1년보다 +22.1% 올랐습니다.

전세는 가장 최근 2026-08-01 전용 49.0㎡ 8층 보증금 3억 9,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 1,906만 원으로 그 전 1년보다 -3.3% 내렸고, 매매가 대비 전세가율은 약 58%입니다. 최근 3년 전월세 계약 63건 중 월세가 40%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 홍제역 (3호선) — 걸어서 9분

거리 696m갈 때 오르막 7m돌아올 때 오르막 9m가장 가파른 곳 갈 때 6% · 올 때 5%10%+ 급경사 0m

🚇 무악재역 (3호선) — 걸어서 18분

거리 1,475m갈 때 오르막 17m돌아올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 갈 때 6% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울인왕초등학교

걸어서 6분거리 533m갈 때 오르막 3m올 때 오르막 5m가장 가파른 곳 6%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 서부3학교군

👧 학생 수·전입 — 서울인왕초등학교 (2026년 공시)

학생 537명학급당 18.5명전입 13 · 전출 39 → 순전입 -4.8%유입지수 0.80

학생 수 추이: 2024년 514명 → 2025년 527명 → 2026년 537명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 619m) — 인왕중학교 (2026년 공시)

학생 366명학급당 20.3명전입 13 · 전출 4 → 순전입 +2.5%유입지수 0.83

🎓 특목·자사고 진학률 8.6% · 서울 390곳 중 204위 (졸업 116명 중 특목고 3·자사고 7) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 357명 → 2025년 356명 → 2026년 366명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 17.3m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 58%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-22 54.6㎡ 16층 5억 9,000만 원. 주요 면적: 53㎡ 3건, 46㎡ 2건, 44㎡ 2건, 85㎡ 2건. 최근 전세: 2026-08-01 49.0㎡ 8층 보증금 3억 9,000만 원. 전세 38건(갱신 10건 포함)·월세 25건. 실거래 자료상 단지명 「태영으뜸(데시앙)」(지번 373).

같은 홍제동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
홍제역 해링턴플레이스	언덕	7분	4m	1116
인왕산벽산	언덕	8분	11m	236
홍제남양	언덕	9분	2m	192
홍제센트럴아이파크	언덕	7분	17m	-
홍제현대	언덕	6분	6m	704
서대문푸르지오센트럴파크	언덕	4분	9m	-
홍제현대그린	언덕	7분	23m	240
인왕산어울림	가파른 언덕	3분	7m	123
홍제청구3차	가파른 언덕	8분	31m	228
홍제성원	가파른 언덕	7분	23m	242
홍제원현대	가파른 언덕	9분	13m	482
홍제유원하나제2	가파른 언덕	18분	25m	704

서대문구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.