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동광갈현베르빌 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

평지

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 36번째

가까운 역

2분

구산역 · 224m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 0m

평당 실거래(최근 1년 중간값)

2,744만

1년 전보다 -19.3%

전세 평당(최근 1년 중간값)

1,729만

전세가율 63%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 은평구 연서로 149

동광갈현베르빌은 은평구 갈현동에 있는 주상복합(2004년 준공, 175세대, 1개 동)입니다.

가장 가까운 역은 구산역 (6호선)으로, 걸어서 약 2분(224m) 걸립니다. 가는 길과 돌아오는 길 모두 거의 평지입니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 연신내역 10분, 역촌역 12분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 36번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 1%) '평지'에 속하고, 은평구 안에서는 108곳 중 평탄한 쪽 2번째입니다. 같은 갈현동에서는 6곳 중 평탄한 쪽 1번째입니다.

배정 초등학교는 서울대조초등학교로 걸어서 약 4분(363m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.

서울대조초등학교 학생 수는 2024년 712명 → 2025년 648명 → 2026년 591명(-17.0%)입니다. 고학년이 출생아 수로 기대되는 것보다 12% 많아, 아이가 크면서 이 학교를 찾아 들어오는 가정이 많은 편입니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 122위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-08-29 전용 134.7㎡ 4층 8억 9,700만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 2,744만 원으로 그 전 1년보다 -19.3% 내렸습니다.

전세는 가장 최근 2026-05-13 전용 59.7㎡ 6층 보증금 3억 5,000만 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 1,729만 원으로 그 전 1년보다 +27.3% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 63%입니다. 최근 3년 전월세 계약 24건 중 월세가 25%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 구산역 (6호선) — 걸어서 2분

거리 224m갈 때 오르막 0m돌아올 때 오르막 0m가장 가파른 곳 갈 때 0% · 올 때 0%10%+ 급경사 0m

🚇 연신내역 (3호선·6호선) — 걸어서 10분

거리 806m갈 때 오르막 3m돌아올 때 오르막 0m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 0%10%+ 급경사 0m

🚇 역촌역 (6호선) — 걸어서 12분

거리 991m갈 때 오르막 4m돌아올 때 오르막 4m가장 가파른 곳 갈 때 2% · 올 때 1%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울대조초등학교

걸어서 4분거리 363m갈 때 오르막 2m올 때 오르막 0m가장 가파른 곳 1%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 서부1학교군

👧 학생 수·전입 — 서울대조초등학교 (2026년 공시)

학생 591명학급당 18.5명전입 11 · 전출 22 → 순전입 -1.9%유입지수 1.12

학생 수 추이: 2024년 712명 → 2025년 648명 → 2026년 591명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 336m) — 예일여자중학교 (2026년 공시)

학생 539명학급당 22.5명전입 10 · 전출 7 → 순전입 +0.6%유입지수 1.17

🎓 특목·자사고 진학률 2.3% · 서울 390곳 중 346위 (졸업 214명 중 특목고 3·자사고 2) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 613명 → 2025년 605명 → 2026년 539명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 63%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-08-29 134.7㎡ 4층 8억 9,700만 원. 주요 면적: 135㎡ 7건, 60㎡ 5건, 85㎡ 3건. 최근 전세: 2026-05-13 59.7㎡ 6층 보증금 3억 5,000만 원. 전세 18건(갱신 3건 포함)·월세 6건. 실거래 자료상 단지명 「동광갈현베르빌」(지번 465-12).

같은 갈현동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
미미	언덕	9분	19m	200
갈현동현대	언덕	10분	21m	278
갈현한솔	가파른 언덕	14분	26m	193
라이프시티	가파른 언덕	12분	34m	123
코오롱하늘채	가파른 언덕	13분	35m	191

은평구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.