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도봉파크빌3단지 — 역까지 오르막과 단지 안 높이차

언덕 부담(서울)

완만

서울 2,498곳 중 평탄한 쪽 582번째

가까운 역

5분

도봉산역 · 354m

역에서 돌아올 때 오르막

갈 때 오르막 1m

단지 안 높이차

0.3m

수치지도 건물 2개 기준

평당 실거래(최근 1년 중간값)

2,374만

거래 15건(3년)

전세 평당(최근 1년 중간값)

1,607만

전세가율 68%

🗺 지도에서 역까지 경로·3D 보기서울특별시 도봉구 마들로 891

도봉파크빌3단지은 도봉구 도봉동에 있는 아파트(2002년 준공, 200세대, 3개 동)입니다.

가장 가까운 역은 도봉산역 (7호선)으로, 걸어서 약 5분(354m) 걸립니다. 가는 길에 1m 오르고 6m 내려가는 오르내림이 있습니다.

오르내림은 있지만 경사가 10%를 넘는 급한 길은 없습니다.

걸어서 갈 수 있는 다른 역은 도봉산역 5분, 도봉역 18분입니다.

역·학교까지 오르내림과 단지 안 높이차를 합친 '언덕 부담'으로 보면 서울 아파트 2,498곳 가운데 582번째로 부담이 적어(평탄한 쪽 상위 23%) '완만'에 속하고, 도봉구 안에서는 88곳 중 평탄한 쪽 28번째입니다. 같은 도봉동에서는 18곳 중 평탄한 쪽 4번째입니다.

단지 안은 동 사이 땅높이 차이가 0.3m로 평평합니다.

배정 초등학교는 서울누원초등학교로 걸어서 약 1분(111m)입니다. 등굣길이 평탄합니다.

서울누원초등학교 학생 수는 2024년 694명 → 2025년 654명 → 2026년 602명(-13.3%)입니다. 학년별 인원은 출생아 수 흐름과 비슷합니다. 유입지수는 서울 초등학교 603곳 중 450위입니다.

가장 최근 매매 실거래는 2026-09-22 전용 84.2㎡ 5층 6억 5,000만 원입니다. 최근 1년 거래의 평당 중간값은 약 2,374만 원입니다.

전세는 가장 최근 2026-08-06 전용 84.3㎡ 3층 보증금 4억 원에 계약됐습니다. 최근 1년 전세 평당 중간값은 약 1,607만 원으로 그 전 1년보다 +5.2% 올랐고, 매매가 대비 전세가율은 약 68%입니다. 최근 3년 전월세 계약 50건 중 월세가 18%입니다.

🚶 걸어서 가는 역 — 높이 변화

🚇 도봉산역 (7호선) — 걸어서 5분

거리 354m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

🚇 도봉산역 (경원선) — 걸어서 5분

거리 408m갈 때 오르막 1m돌아올 때 오르막 6m가장 가파른 곳 갈 때 1% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

빨간 선 = 역에서 돌아올 때 가장 힘든 100m(4m 오름).

🚇 도봉역 (경원선) — 걸어서 18분

거리 1,438m갈 때 오르막 5m돌아올 때 오르막 9m가장 가파른 곳 갈 때 3% · 올 때 4%10%+ 급경사 0m

서울시 도보 네트워크 위 최단 보행 경로. 높이는 국토지리정보원 수치지도 기반 5m 격자. 시간은 경사를 반영한 걷는 시간.

🏫 배정 초등학교 등굣길 — 서울누원초등학교

걸어서 1분거리 111m갈 때 오르막 0m올 때 오르막 0m가장 가파른 곳 0%

통학구역: 학구도안내서비스. 중학교 학구: 북부1학교군

👧 학생 수·전입 — 서울누원초등학교 (2026년 공시)

학생 602명학급당 18.2명전입 15 · 전출 39 → 순전입 -4.0%유입지수 0.90

학생 수 추이: 2024년 694명 → 2025년 654명 → 2026년 602명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

🧑 가장 가까운 중학교(걸어서 991m) — 수락중학교 (2026년 공시)

학생 328명학급당 19.3명전입 8 · 전출 8 → 순전입 +0.0%유입지수 1.06

🎓 특목·자사고 진학률 11.5% · 서울 390곳 중 152위 (졸업 139명 중 특목고 4·자사고 12) — 2025년 공시. 출처: 학교알리미 · 학교 홈페이지

학생 수 추이: 2024년 389명 → 2025년 351명 → 2026년 328명. 유입지수 = 고학년÷저학년 인원을 같은 학년 출생아 수 비율로 나눈 값(1.00 = 출생아 수대로, 1.10 = 고학년이 10% 많음). 작은 학교는 1.00 쪽으로 보정. 순전입 = (전입−전출)÷학생 수.

학교 자료: 학교알리미 공시정보 OpenAPI(한국교육학술정보원) — 학년별·학급별 학생수, 전·출입 학생 수. 출처표시 조건 자유이용. 출생아 수: 통계청 인구동향조사.

🏔 동별 땅높이 — 단지 안 높이차 0.3m

국토지리정보원 연속수치지도(1:1000) 등고선·표고점으로 만든 5m 격자에서 각 동 바닥 둘레 안 땅높이 평균. 빨강 = 가장 높은 동, 초록 = 가장 낮은 동.

💰 매매·전세 실거래 평당가 추이 (최근 3년) — 전세가율 68%

월별 평당가(전용면적 기준) 중간값. 점 크기 = 거래 건수, 점선 구간은 거래가 없던 달입니다. 전세 = 월세 없는 전월세 계약(신규·갱신 포함). 최근 매매: 2026-09-22 84.2㎡ 5층 6억 5,000만 원. 주요 면적: 84㎡ 15건. 최근 전세: 2026-08-06 84.3㎡ 3층 보증금 4억 원. 전세 41건(갱신 15건 포함)·월세 9건. 실거래 자료상 단지명 「도봉파크빌3」(지번 644).

같은 도봉동 다른 아파트 (언덕 부담 적은 순)

단지	구분	역까지	올 때 오르막	세대
도봉서원제2	평지	7분	1m	734
도봉아테라	평지	10분	2m	299
도봉래미안	완만	1분	0m	448
도봉현대성우	완만	10분	1m	190
도봉삼환	완만	7분	2m	660
유원도봉	완만	8분	2m	286
서원	완만	11분	2m	1716
서울도봉	완만	10분	2m	245
도봉숲 아뜨리움	완만	8분	2m	172
도봉극동	완만	11분	3m	205
도봉서광	완만	7분	1m	159
도봉한신	완만	7분	7m	2678

도봉구 전체 언덕 순위 보기 →

자료 기준일 2026-10-21. 출처: 서울특별시 공동주택 아파트 정보(OA-15818, 공공누리 1유형) · 서울특별시 자치구별 도보 네트워크 공간정보(OA-21208, 공공누리 1유형) · 국토지리정보원 연속수치지도 1:1000 등고선·표고점·건물 · 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 · 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 자료(data.go.kr 15126469·15126474, 이용허락범위 제한 없음). 계산 방법은 소개에.